一、許昌市拆遷補償項目,拆許昌發(fā)布最新征地公告，涉及這個社區(qū)

;    7月14日
      許昌市自然資源和規(guī)劃局公布了
      一則征收土地預公告
      涉及這個社區(qū)
      許昌市人民政府征收土地預公告[2022]32號
許昌市人民政府征收土地預公告
【2022】32號
征收土地位置
      擬征收土地東至建安區(qū)人民政府已征收土地，西至十里鋪社區(qū)土地，南至十里鋪社區(qū)土地，北至建安區(qū)人民政府已征收土地。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織:建安區(qū)許由街道十里鋪社區(qū)。
征收土地目的
      本次擬征收土地用于公共管理與公共服務(wù)用地，符合法律法規(guī)的征收情形。
具體內(nèi)容
      自本預公告發(fā)布之日起
      任何單位和個人
      不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建
      建安區(qū)人民政府已對現(xiàn)場影像進行了鎖定
違反規(guī)定實施的
不予補償安置

二、許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：許昌市涉及10個棚改項目，計劃新開工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達的城市棚戶區(qū)改造項目已列入國家棚改計劃，同時也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項目。所有項目應于2021年11月底前開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。

三、2021年許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：

許昌市涉及10個棚改項目，計劃新開工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達的城市棚戶區(qū)改造項目已列入國家棚改計劃，同時也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項目。所有項目應于2021年11月底前開工建設(shè)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。

四、許昌市示范區(qū)下步拆遷計劃

法律分析：各地的拆遷計劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、許昌拆遷補償標準

法律分析：按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為4.5000萬元/公頃。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：任穎藝

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