一、鄭州拆遷補(bǔ)房補(bǔ)償多少,鄭州市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

二、鄭州市企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鄭州市企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應(yīng)支付一個月的工資，如果工人工作在六個月以上但是不滿一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿六個月的，向員工支付半個月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果工廠因?yàn)椴疬w而解除了員工的勞動合同，員工可以此要求工廠支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

二、鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費(fèi)：住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費(fèi)：住宅類房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費(fèi)。臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補(bǔ)償：被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、一般拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、一般拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、拆遷注意事項(xiàng)是什么1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

四、鄭州市25號文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鄭州市25號文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是為保障國家建設(shè)用地的需求，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《河南省實(shí)施辦法》及《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄭政文〔2020〕25號)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，經(jīng)2020年市政府第3次常務(wù)會議研究，決定對河南省鄭州市新密市集體土地上房屋及其他附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范。一、住宅房屋的征收與補(bǔ)償1.在村莊居民點(diǎn)內(nèi)，集體土地上建筑物補(bǔ)償以村民合法宅基地上每處住宅原則上按照500平方米為有效補(bǔ)償面積(簡易房.彩板房.鐵皮房不計(jì)入有效補(bǔ)償面積);總建筑面積≤500平方米的按鄭政文〔2020〕25號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)償(在原有建筑基礎(chǔ)上擴(kuò)建至二層以上的按平房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償);不足500平方米的部分獎補(bǔ)至500平方米，每平方米獎補(bǔ)600元。院內(nèi)地上其他附著物不再補(bǔ)償。2.原有住宅房屋建筑總面積已超出500平方米，且沒有改建.擴(kuò)建等不當(dāng)建設(shè)行為的，按鄭政文〔2020〕25號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。3.改建.擴(kuò)建以后的磚混結(jié)構(gòu)(包含工字鋼梁)和磚木結(jié)構(gòu)房屋總面積超出500平方米的，如在規(guī)定時間內(nèi)及時拆除的，給予200元/平方米拆工費(fèi)，院內(nèi)地上其他附著物不再補(bǔ)償。4.改建.擴(kuò)建以后建筑總面積超出有效補(bǔ)償面積500平方米以上的彩板房.簡易房.鐵皮房只給予100元/平方米拆工費(fèi)。5.住宅與非住宅的界定由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn).街道辦事處負(fù)責(zé)并提供證明。6.村民住宅房屋的權(quán)屬和合法性及人口界定，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府.街道辦事處調(diào)查核實(shí)后負(fù)責(zé)提供證明。二、河南省鄭州市新密市獎補(bǔ)資金及包干補(bǔ)償結(jié)余資金使用1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府.街道辦事處可根據(jù)征遷工作情況制定動遷獎勵政策，對于獎補(bǔ)資金的使用可制定統(tǒng)一的使用標(biāo)準(zhǔn)，也可采取一事一議的方式集體研究決定。2.市政府撥付的獎勵激勵資金，主要用于對按時簽約并搬遷的被征遷戶給予適當(dāng)?shù)莫剟睿约皩⒓诱鬟w的責(zé)任單位和人員給予獎勵，剩余獎補(bǔ)資金及包干補(bǔ)償結(jié)余資金用于征遷工作經(jīng)費(fèi)。3.房屋拆除機(jī)械租賃費(fèi).垃圾清運(yùn)費(fèi)，按拆除房屋建筑面積每平方米20元補(bǔ)助給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府.街道辦事處。法律依據(jù)：《河南省鄭州市新密市2021年最新征收集體土地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》 第七條 擬進(jìn)行房屋征遷項(xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府.街道辦事處依據(jù)相關(guān)規(guī)定要制定房屋征收補(bǔ)償安置方案及工作方案，組織對征收補(bǔ)償安置方案的征求意見和公示等工作，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。原則上安置住房建筑面積不超過人均50平方米。第八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn).街道辦事處在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時，應(yīng)收回被征收房屋的權(quán)屬證件原件，并由實(shí)際使用權(quán)人寫出放棄相關(guān)使用權(quán)的承諾，統(tǒng)一將證件和承諾交由發(fā)證機(jī)關(guān)按相關(guān)規(guī)定變更.核銷.存檔。

五、河南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。政府征收土地，要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。政府應(yīng)當(dāng)采取多種方式妥善安置被征收土地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，確保被征收土地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府公布的征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)，每3年調(diào)整公布一次。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報(bào)省人民政府價格、財(cái)政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法落實(shí)土地征收相關(guān)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鄭州拆遷補(bǔ)房補(bǔ)償多少錢

●鄭州房屋拆遷補(bǔ)償

●鄭州拆遷賠償

●鄭州拆遷補(bǔ)償費(fèi)

●2020鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●鄭州房屋拆遷

●鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●鄭州拆遷補(bǔ)助

●鄭州市拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●2021鄭州拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄭州平方拆遷補(bǔ)償(鄭州平方拆遷補(bǔ)償政策)

●拆遷補(bǔ)償鄭州政策文件最新，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州市城市更新局局長,鄭州市城市更新局:今日談城市更新百科

●鄭州拆遷補(bǔ)償男朋友標(biāo)準(zhǔn)，河南鄭州征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●滎陽東史拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州區(qū)劃調(diào)整 ?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州港灣拆遷補(bǔ)償多少，鄭州物業(yè)收費(fèi)管理辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州南大路小區(qū)拆遷補(bǔ)償，南大路規(guī)劃鐵路是否拆掉 -法律知識:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州哪些區(qū)拆遷補(bǔ)償高了，鄭州航空港區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州附近拆遷補(bǔ)償款，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●鄭州拆遷補(bǔ)償方式，鄭州拆房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州拆遷信鴿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鴿棚強(qiáng)拆有什么辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新鄭農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州拆房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●石化路拆遷補(bǔ)償，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州附近拆遷補(bǔ)償款，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●超化鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，河南省鄭州市新密市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●關(guān)港區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州航空港區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州水庫拆遷補(bǔ)償方案文件，水庫征地補(bǔ)償安置方案都有什么具體內(nèi)容？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州小吃廠拆遷補(bǔ)償，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鄭州市，鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，鄭州房屋拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蔣晴然

內(nèi)容審核：劉偉濤律師