一、玉林建水庫拆遷補償方案,最新廣西省玉林市陸川縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市陸川縣各區(qū)片土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

溫泉鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于46367元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16860元/畝；集體土地未利用地在4215元/畝到16860元/畝之間。

珊羅鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45375元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝；集體土地未利用地在4125元/畝到16500元/畝之間。

灘面鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、清湖鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43035元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15649元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15649元/畝之間。

馬坡鎮(zhèn)、米場鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、烏石鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15648元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15648元/畝之間。

古城鎮(zhèn)、沙湖鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43027元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15646元/畝；集體土地未利用地在3911元/畝到15646元/畝之間。

平樂鎮(zhèn)、沙坡鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、廣西省玉林市陸川縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市陸川縣各區(qū)片土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

溫泉鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于46367元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16860元/畝；集體土地未利用地在4215元/畝到16860元/畝之間。

珊羅鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45375元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝；集體土地未利用地在4125元/畝到16500元/畝之間。

灘面鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、清湖鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43035元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15649元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15649元/畝之間。

馬坡鎮(zhèn)、米場鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、烏石鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15648元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15648元/畝之間。

古城鎮(zhèn)、沙湖鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43027元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15646元/畝；集體土地未利用地在3911元/畝到15646元/畝之間。

平樂鎮(zhèn)、沙坡鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、廣西玉林市陸川縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

本文介紹了廣西玉林市陸川縣不同地區(qū)的土地補償標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)存在差異,如溫泉鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田每畝不低于46367元,集體土地建設(shè)用地每畝不低于16860元,集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間;商洛鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田不低于45375元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝,集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,適當(dāng)完

法律分析

廣西玉林市陸川縣的土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：溫泉鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為：基本農(nóng)田每畝不低于46367元；集體土地建設(shè)用地每畝不低于16860元；集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間。商洛鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45375元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝；集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。坦面鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、清湖鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43035元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15649元/畝；集體土地閑置用地在3912元/畝至15649元/畝之間。

馬坡鎮(zhèn)、米場鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、烏石鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15648元/畝；集體土地閑置用地在3912元/畝至15648元/畝之間。

古城鎮(zhèn)和沙湖鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43027元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15646元/畝；集體土地閑置用地在3911元/畝至15646元/畝之間。平樂鎮(zhèn)、沙坡鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地閑置用地在3630元/畝至14520元/畝之間。

在下列特殊情況下，市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并按聽證、通知程序公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大；水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。

拓展延伸

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地實行特殊用途管制，即按照土地用途不同，實行不同的土地補償標(biāo)準(zhǔn)。而廣西陸川溫泉鎮(zhèn)的土地補償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)具體的土地用途來確定。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，居住用地、商業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地等，土地補償標(biāo)準(zhǔn)相對較高；而一般農(nóng)田、菜田等，土地補償標(biāo)準(zhǔn)相對較低。

具體到廣西陸川溫泉鎮(zhèn)，需要根據(jù)其土地用途來確定具體的土地補償標(biāo)準(zhǔn)。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的土地補償標(biāo)準(zhǔn)，或咨詢相關(guān)部門了解更多信息。

結(jié)語

根據(jù)廣西玉林市陸川縣的土地補償標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。溫泉鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田每畝不低于46367元，集體土地建設(shè)用地每畝不低于16860元，集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間。商洛鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田不低于45375元/畝，集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝，集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。其他地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)也在不同程度上存在差異。在特殊情況下，市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并按聽證、通知程序公告后實施。

法律依據(jù)

大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第四十三條\\t大中型水利水電工程建成后形成的水面和水庫消落區(qū)土地屬于國家所有，由該工程管理單位負(fù)責(zé)管理，并可以在服從水庫統(tǒng)一調(diào)度和保證工程安全、符合水土保持和水質(zhì)保護(hù)要求的前提下，通過當(dāng)?shù)乜h級人民政府優(yōu)先安排給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村移民使用。

大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第一條\\t為了做好大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置工作，維護(hù)移民合法權(quán)益，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國水法》，制定本條例。

大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第二十三條\\t大中型水利水電工程建設(shè)臨時用地，由縣級以上人民政府土地主管部門批準(zhǔn)。

四、廣西省玉林市市轄區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、廣西玉林征地補償都包括哪些內(nèi)容

現(xiàn)階段我們國家的科技發(fā)展這么迅猛，是與征地補償密不可分的，那么認(rèn)為就有必要我們一起討論廣西玉林2018征地補償都包括哪些內(nèi)容？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，是按照農(nóng)田以及土地建業(yè)建設(shè)用地的，每畝多少錢來進(jìn)行定奪的。具體的內(nèi)容我們通過下面文章來詳細(xì)的了解一下。廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元畝;集體土地建設(shè)用地不低于20920元畝;集體土地未利用地在5230元畝到20920元畝之間。

第二區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元畝;集體土地建設(shè)用地不低于19960元畝;集體土地未利用地在4990元畝到19960元畝之間。

第三區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元畝;集體土地建設(shè)用地不低于19000元畝;集體土地未利用地在4750元畝到19000元畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。在閱讀過本篇文章之后，我們能夠清晰的知道了關(guān)于，農(nóng)田以及集體土地建設(shè)用地的相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，這也就意味著我們國家對于農(nóng)田以及土地建設(shè)用地的關(guān)懷是非常細(xì)心的，同時也能夠說明了廣西玉林2018征地補償不僅是一種對于農(nóng)村補償用地的代表，同時也說明了關(guān)心是非常強大的，以上就是關(guān)于廣西玉林的征地補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容了。

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文章來源參考：【頭條】，玉林水庫規(guī)劃

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投稿：孔夏

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