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父親單位房子拆遷怎么補償，父母親都沒有享受單位福利分房。但現在父母親都去世了。單位現在有權收回房子:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-23 05:14:12
作者：
圣運律師
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父親單位房子拆遷怎么補償,父母親都沒有享受單位福利分房。但現在父母親都去世了。單位現在有權收回房子 ,法律分析：單位分的房子，屬于公房性質，個人沒有全部產權，一部分產權屬于單位，而且該住房所屬土地也是集體性質，這類住房不能對外轉讓和抵押更名

父親單位房子拆遷怎么補償，父母親都沒有享受單位福利分房。但現在父母親都去世了。單位現在有權收回房子:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、父親單位房子拆遷怎么補償,父母親都沒有享受單位福利分房。但現在父母親都去世了。單位現在有權收回房子

法律分析：

單位分的房子，屬于公房性質，個人沒有全部產權，一部分產權屬于單位，而且該住房所屬土地也是集體性質，這類住房不能對外轉讓和抵押更名過戶，只能單位內部職工之間通過單位過戶，這類住房不會被收走。單位公房，拆遷各地政策略有不同。單位福利性分房，拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補繳房改費用后產權歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成，具體參見你們公告的征收補償安置方案。沒有房產證，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話，要通過單位到房管部門去辦手續，先把承租的福利房買下來，辦成自己的房子，才能買的。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第六百六十條經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

第六百六十五條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。

第六百六十六條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

二、父母親都沒有享受單位福利分房。但現在父母親都去世了。單位現在有權收回房子

法律分析：單位分的房子，屬于公房性質，個人沒有全部產權，一部分產權屬于單位，而且該住房所屬土地也是集體性質，這類住房不能對外轉讓和抵押更名過戶，只能單位內部職工之間通過單位過戶，這類住房不會被收走。單位公房，拆遷各地政策略有不同。單位福利性分房，拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補繳房改費用后產權歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成，具體參見公告的征收補償安置方案。沒有房產證，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話，要通過單位到房管部門去辦手續，先把承租的福利房買下來，辦成自己的房子，才能買的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

第六百六十五條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。

第六百六十六條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

三、父親去世后，母親健在，其房產怎么分配

父親去世后，母親健在，如果沒有遺囑，房產歸母親所有。【法律分析】《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。【個人建議】一般來說如果是夫妻住房沒有特殊約定的話，則屬于婚后共同財產，一人有一半的產權，因此父親去世之后是歸母親所獨有的，但是如果有遺囑的話，則需要以遺囑為準。按照繼承法中的規定，第一順位的繼承人有被繼承人的配偶，父母以及子女來進行繼承，對于房產來說母親與兒子繼承是一樣的，因為你們是一家人，我建議你在生活中一定要了解相關知識，認真孝順自己的家人，這樣才可以擁有更好的生活。【法律依據】《繼承法》第二十三條繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。第二十四條存有遺產的人，應當妥善保管遺產，任何人不得侵吞或者爭搶。第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

四、父母親都沒有享受單位福利分房。但現在父母親都去世了。單位現在有權收回房子？

律師解析：

嫖娼未遂一般不會留下案底，嫖娼不屬于刑事案件，案底是刑事犯罪記錄。

【法律依據】：

《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十六條賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

五、職工的父母去世子女單位有補助嗎?

法律分析：父母去世，子女單位有喪葬費補助。遺屬領取喪葬費需要帶死者的遺體火化證明，遺屬和死者關系的證明或證件（一般為戶口薄或結婚證），交給死者原單位人事部門，原單位會為遺屬到當地人事局工資管理部門或社保局填表蓋章送批。

法律依據：《工傷保險條例》第三十九條職工因工死亡，其近親屬按照下列規定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金：

（一）喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資

（二）供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。供養親屬的具體范圍由國務院社會保險行政部門規定

（三）一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。

傷殘職工在停工留薪期內因工傷導致死亡的，其近親屬享受本條第一款規定的待遇。

一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿后死亡的，其近親屬可以享受本條第一款第（一）項、第（二）項規定的待遇。