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爸媽房子拆遷我能有補償款嗎，農村房子房產證是父親的名字，父親去世了我能拿到拆遷款嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 13:50:37
作者：
圣運律師
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爸媽房子拆遷我能有補償款嗎,農村房子房產證是父親的名字父親去世了我能拿到拆遷款 ,法律分析:房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對房產證的名字進行變更，房屋拆遷的時候就可以獲得拆遷款。法律依據:《中華人民共和國

爸媽房子拆遷我能有補償款嗎，農村房子房產證是父親的名字，父親去世了我能拿到拆遷款嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、爸媽房子拆遷我能有補償款嗎,農村房子房產證是父親的名字父親去世了我能拿到拆遷款

法律分析:

房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對房產證的名字進行變更，房屋拆遷的時候就可以獲得拆遷款。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一百九十四條在訴訟時效期間的最后六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：（一）不可抗力；（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權；（三）繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人；（四）權利人被義務人或者其他人控制；（五）其他導致權利人不能行使請求權的障礙。自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。

二、農村房子房產證是父親的名字，父親去世了我能拿到拆遷款嗎

法律分析：房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對房產證的名字進行變更，房屋拆遷的時候就可以獲得拆遷款。拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十條父母和子女有相互繼承遺產的權利。

三、農村房子是父親的名,父親去世了

法律分析：1、父親生前如果寫過遺囑明確交代過去世后房屋將由誰繼承的話可直接攜帶遺囑到當地公證處進行遺產公證，后到帶公證書到房管所過戶即可。

2、沒有遺囑則需要父親的自然繼承人即配偶、子女自愿放棄自己對這套房產的繼承權

3、讓所有自認繼承人自愿承認你是該遺產的唯一繼承人

4、簽寫書面協議，所有繼承人攜帶身份證到當地公證處公證。

5、攜帶公證書和房產證到房管所過戶。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

四、農村房子房產證是父親的名字，父親去世了我能拿到拆遷款嗎？

房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對房產證的名字進行變更，房屋拆遷的時候就可以獲得拆遷款。拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換?！颈疚乃婕暗姆梢罁浚海骸吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。