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雄安新區拆遷補償電話，雄安新區賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-25 21:15:59
作者：
圣運律師
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雄安新區拆遷補償電話,雄安新區最新補償標準 ,法律分析：一、征收耕地的土地補償費征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。具體計算公式如下：耕地土地補償費等于被征收前三年平均年產值補償系數二、征收其他土地的土地補償費征

雄安新區拆遷補償電話，雄安新區賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、雄安新區拆遷補償電話,雄安新區最新補償標準

法律分析：

一、征收耕地的土地補償費

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。具體計算公式如下：

耕地土地補償費等于被征收前三年平均年產值補償系數

二、征收其他土地的土地補償費

征收其他土地的土地補償費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規定，具體計算公式如上，只是補償系數的取值可能不同。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

事實上，補償的費用也就包括兩大部分，土地的補償費用，這一部分的補償是根據之前土地的產值來計算的，其次，就是其他的補償費用，根據具體情況計算。如果大家對于河北雄安新區征地補償標準是什么這個問題還有什么不明白的地方，小編建議最好在圣運找一個專業的律師進行詳細的咨詢。

二、雄安新區賠償標準

2019年河北雄安新區的賠償標準：1、雄安新區的安置補償模式：免費安置房+優惠商品房+商用虛擬股權。2、種玉米的農戶有三筆收入：（1）臨時租占土地，每半年補償750元。（2）一季的玉米每畝補償1500元，其他的地上附著物都有相應合理補償。（3）當地養殖企業收購青玉米秸，每畝給700元。3、秋季大田作物補償費為每年每畝1500元，正在掛果林木補償費按當年產值評估作價計算。4、臨時占地費為每年每畝1500元，簽訂協議后先行兌付被占戶的半年占地費。待新區征地拆遷政策體系出臺后，再簽訂正式征地協議，按程序和標準兌付補償款，并落實相關政策和待遇。

法律依據

《土地管理法》第四十七條規定

三、我是雄安的雄安新區補償政策是什么樣子的？

我來說一下雄安新區補償政策：

征收安置補償：

1、產權置換：按照被征收人土地使用證證載面積1:1比例進行置換補償。

2、貨幣補償：愿意以貨幣形式由企業回購的，按安置補償面積以8300元/平方米的價格一次性回購。

臨建用房補償標準：（適用于安置補償面積外建筑物補償）

彩鋼結構臨建房按建筑面積300—400元/平方米給予補償，磚混結構臨建房按建筑面積600—800元/平方米給予補償；一層以上彩鋼結構按建筑面積300—400元/平方米給予補償，一層以上磚混結構按建筑面積1000—1200元/平方米給予補償。（具體補償標準視房屋情況而定）。

附屬物補償：

1、電話移機費：100元/部（產權調換按2次、貨幣補償按1次）。

2、空調移機費：掛機300元/臺、柜機400元/臺。

3、太陽能熱水器移機費：100元/個。

4、有線電視移機費：300元/路。

5、樹木：根據樹木種類按照相關部門規定標準進行補償。

6、燃氣爐補助：500元/個。

被征收人可選擇依據上述各項附屬物補償標準進行現場核算或選擇2500元/戶標準進行一次性補償。

養老保險補助費補償標準：

1、由開發企業出資對享受村民待遇的本村村民一次性發放3萬元/人養老保險補助。

2、在本村有房屋，未享受村民待遇的且為非農業戶口的原住村民，按土地使用證戶主發放養老保險金1萬元。

3、以上數據均以公安戶籍部門提供的數據為準。

4、在本村置有合法房產的外來戶不享受養老保險補助。

注：養老保險補助費發放截止時間：自征收啟動之日起后推一年計算（截止到2018年4月16日）

過渡費標準：

實施產權置換的：按安置補償面積12元/平方米/月計算，過渡期補償費一次性發放24個月，超出24個月未能交房，則按政府相關政策繼續發放。

實施貨幣補償的：臨時安置補償費按3個月一次性計發，后期不再發放。

搬家補助費：按土地使用證證載面積9元/平方米標準計算（實行產權置換按2次計發，實行貨幣補償按1次計發）。

安置房戶型：分別為80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四種戶型，最終以廊坊市房管局實測面積為準，面積差額部分按政府相關政策多退少補；由開發企業提供充足的安置房額；被征收人在簽訂《征收安置補償協議》時，需確定選房面積及套數。

選房辦法：具體選房辦法為被征收人按照簽訂《征收安置補償協議》的先后順序在指定安置區域內進行選房，先簽先選。

地下室購買：每戶可購買一個地下室，（每個宅基地手續視為一戶，地下室價格2200元/平方米）如有剩余地下室，被征收人可另行按市場價格購買。

地下停車位：被征收人按宅基地手續購買安置區內車位可享受優惠政策，其中第一個車位6萬元，第二個車位8萬元。需購買兩個以上的按市場價格購買。

在規定時限內完成征收安置補償協議簽訂的，拿出專項資金進行獎勵，具體如下：

自征收啟動之日起（2017年4月16日），在15日內簽訂征收安置補償協議的，每戶一次性獎勵10萬元。在30日內簽訂征收安置補償協議的，每戶一次性獎勵5萬元。在30日后簽訂征收安置補償協議的，不予獎勵。注：征收獎勵以住宅基地手續為準，一處宅基地手續為一戶。

四、雄安新區安置賠償標準

每處宅基地給予20萬元綜合補償。對安置對象宅基地上的房屋，按安置對象每人50平方米建筑面積的標準扣除后，對剩余部分及房屋的附屬物進行價格評估認定，依據認定結果確定補償數額。在規定期限內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，給予每處宅基地5萬元補助及獎勵。安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標準進行貨幣補償。

法律依據：《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》

第十二條每處宅基地給予20萬元綜合補償。對安置對象宅基地上的房屋，按安置對象每人50平方米建筑面積的標準扣除后，對剩余部分及房屋的附屬物進行價格評估認定，依據認定結果確定補償數額。

第十三條下列情形給予補助及獎勵:

(一)在規定期限內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，給予每處宅基地5萬元補助及獎勵。

(二)宅基地上部分房屋用作生產、經營的，按房屋建筑總面積的10%認定。在規定期限內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，給予停產停業、搬遷過渡綜合補助，補助標準為每平方米400元。

第十條被征地村全部集體土地在規定時間完成征收的，按照每畝3萬元的標準，給予農村集體經濟組織或村民委員會土地按時征收獎。但宅基地按時征收獎歸宅基地使用權人所有，未在規定時間內完成征收的，不予獎勵。

第十八條安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標準進行貨幣補償。貨幣補償資金在簽訂補償合同并按時完成騰退房屋之日起，7日內一次給付到位。