沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)●沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方啊●沈陽(yáng)拆遷標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)沈陽(yáng)市政府動(dòng)遷的文件，按照當(dāng)?shù)刈≌唐贩孔鰞r(jià)格。上浮20%。這就是沈陽(yáng)動(dòng)遷的價(jià)位。
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來(lái)說(shuō)可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無(wú)論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒(méi)被人們注意的細(xì)節(jié)。
展開(kāi)全部全包括在內(nèi)是6800，據(jù)說(shuō)現(xiàn)在可以要現(xiàn)房了，地點(diǎn)還不錯(cuò)在樂(lè)購(gòu)后面8馬路
我這在北文翠路 和青年大街的交差口 一 七樓 是4450 每平 23456樓是4600 每平 45天前搬家 多獎(jiǎng)1萬(wàn) 電話遷移 200元 網(wǎng)絡(luò)50 有線 50 元 就知道這么多了
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一、不足45米按照45米計(jì)算補(bǔ)償。如果給你家房子定的補(bǔ)償價(jià)是4800元，并且不足45米，那就是不論你家面積有多大，只要是在45米之內(nèi)，就是4800*45=補(bǔ)償額 二、現(xiàn)在動(dòng)遷時(shí)，有的只給你補(bǔ)錢(qián)，有的給你選擇的機(jī)會(huì)，或者要錢(qián)，或者要房。要房的，可以找差價(jià)。比如，給你補(bǔ)45米的錢(qián)，等于給你45米面積的新房，你選中的80米的房子，你就給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)交35米的錢(qián)，并且按照市場(chǎng)價(jià)付款。沈陽(yáng)市人民政府出臺(tái)了第31號(hào)令《沈陽(yáng)市城市房屋拆遷管理辦法》。據(jù)這位負(fù)責(zé)人透露，目前沈陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t為市場(chǎng)評(píng)估加保障。即不同的區(qū)域進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，其房屋單價(jià)由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)做出評(píng)估。 但考慮到沈城相當(dāng)一部分老舊住宅的評(píng)估價(jià)格可能不會(huì)太高，因此，政府又規(guī)定了拆遷補(bǔ)償最低保障單價(jià)制度。即“拆遷樓房住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于政府規(guī)定的樓房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)的，按照政府規(guī)定的樓房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額。” 同時(shí)，為了保證居住在平房中拆遷戶的利益，《沈陽(yáng)市城市房屋拆遷管理辦法》中還規(guī)定：“政府規(guī)定的平房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)按照房屋所在區(qū)域上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)平均交易價(jià)格確定。”最低保障單價(jià)每年定期發(fā)布 《沈陽(yáng)市城市房屋拆遷管理辦法》第39條規(guī)定：“被拆遷住宅房屋的區(qū)域劃分、政府規(guī)定的住宅房屋拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)，由城市房屋拆遷管理部門(mén)定期公布。” 被拆遷住宅房屋的區(qū)域劃分，參照沈陽(yáng)市住宅用地級(jí)別的區(qū)域劃分級(jí)別，和上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)平均交易價(jià)格水平確定。 各類(lèi)區(qū)域上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)平均交易價(jià)格的確定，是以該區(qū)域上一年度存量住宅房屋交易實(shí)例成交價(jià)格總額，除以該區(qū)域上一年度存量住宅房屋交易實(shí)例成交面積總額，而計(jì)算出的建筑面積每平方米交易單價(jià)。
斗母宮我知道的好象是他家35平都不到給了能有30萬(wàn),反正不少,他家就是不走,最后動(dòng)遷的人去找他,給了那么多,是我姐姐同事,五愛(ài)那里是二級(jí)馬路,估計(jì)最多也就5000多吧,賴的人有的事.我家搬家我也不走!!!
一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
3000到4000，得看屋子的裝修情況
市中心繁華地段一萬(wàn)多，一環(huán)外到二環(huán)間不到一萬(wàn)，9000左右吧。具體和位置相關(guān)，和開(kāi)發(fā)商也有關(guān)系。只能說(shuō)個(gè)大體。
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來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方，沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方房子
投稿：孟瑤
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