国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償,營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-26 12:21:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償,營業(yè)房拆遷怎么補(bǔ)償,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償,營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷營業(yè)房補(bǔ)償,營業(yè)房拆遷怎么補(bǔ)償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。在進(jìn)行拆遷,政府會成立相關(guān)的拆遷小組,拆遷小組會提前對當(dāng)?shù)剡M(jìn)行相關(guān)的考察以及對其房屋所有的相關(guān)價值進(jìn)行一定的評估。然后會根據(jù)綜合所有的商業(yè)價值和房屋本身實際價值,來對房屋所有權(quán)人進(jìn)行一定程度的賠償。如果雙方對于賠償有爭議的話,可以再次進(jìn)行協(xié)商。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《浙江省城市房屋拆遷管理條例》

二、營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償

營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償如下:1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞剑海?)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價;(2)因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證;2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告;3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作;4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案;5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。法律依據(jù):《國有土地上房屋與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、營業(yè)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:營業(yè)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律分析:有營業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹T瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等),在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償,即按照正常營業(yè)收入為計算標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償實際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、營業(yè)性用房拆遷怎么補(bǔ)償

確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償包括替代土地的價差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償是給房東還是租戶

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償政策

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償多少錢

拆遷營業(yè)房補(bǔ)償多少

拆遷營業(yè)房怎么補(bǔ)償

營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償

拆遷營業(yè)用房

營業(yè)性房屋拆遷補(bǔ)償

營業(yè)中拆遷補(bǔ)償

營業(yè)房拆遷怎么補(bǔ)償房東

營業(yè)房拆遷怎么補(bǔ)償房東

營業(yè)房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了

營業(yè)房拆遷補(bǔ)償評估標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)房拆遷補(bǔ)償案例分析

營業(yè)房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議房號是正式的嗎?

營業(yè)房拆遷如何賠償

營業(yè)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

營業(yè)用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

余姚拆遷取消安置房補(bǔ)償,集資房過戶稅費(fèi)怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

湖南農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

丹陽拆遷買房補(bǔ)償多少,丹陽農(nóng)村拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

泗縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方(泗縣農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

湖南危房拆遷補(bǔ)償方案最新,農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

公租房補(bǔ)貼拆遷補(bǔ)償,2023年最新公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷無證房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷無證廠房補(bǔ)償,無證廠房怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

安慶住房補(bǔ)助影響拆遷補(bǔ)償,安慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

道口拆遷會補(bǔ)償嗎現(xiàn)在,修省道拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

南京拆遷活動板房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),臨沂市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷不交房補(bǔ)償,拆遷房逾期交房怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷商住房怎么補(bǔ)償?shù)模套》垦a(bǔ)償是住宅的3倍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海動遷房補(bǔ)償款如何分配:今日城中村改造更新

上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海動遷房補(bǔ)償款如何分配:今日城中村改造更新

拆遷村公租房補(bǔ)償,公房動遷,承租人和同住人如何分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城郊拆遷新房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,房屋拆遷1賠3是怎么賠的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷農(nóng)村宅基地房補(bǔ)償,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷民房補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

榆樹市危房拆遷補(bǔ)償,危房補(bǔ)貼怎么申請:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,房屋拆遷營業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:薛然

內(nèi)容審核:羅娟律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美日韩中文字幕 | 精品久久久久久国产 | 一级一级国产片 | 亚洲97 | av手机在线播放 | 欧美精品黄| av综合站 | www夜夜操| 精品一区二区三区免费毛片爱 | 香蕉视频91| 亚洲一级毛片 | 久久精品欧美 | 日韩欧美在线观看一区 | 久草免费在线 | 91国内精品 | 99久久99久久久精品色圆 | 色婷婷综合久久久中字幕精品久久 | 可以免费看黄视频的网站 | 不卡在线 | 国产一区影院 | 成人福利视频 | 国产综合精品一区二区三区 | 日韩欧美在线视频观看 | 欧美黄色a视频 | 欧美一区二区三区精品免费 | 青青草视频在线免费观看 | 国产一级二级毛片 | 综合网在线 | 欧美99 | 超碰在线人人 | 一色视频 | 亚洲性人人天天夜夜摸 | 色综合网站 | 午夜精品久久久久久久星辰影院 | 天堂av2020 | 欧美精品三区 | 国产日韩精品一区二区 | av看片网 | 亚洲一区中文字幕永久在线 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 国产探花在线精品一区二区 |