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道口拆遷會補償嗎現在，修省道拆房補償標準價:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-25 23:57:37
作者：
圣運律師
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道口拆遷會補償嗎現在,道口拆遷補償政策,道口拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：一、房屋價值補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收的道口房屋將獲得價值補償。這通常基于房屋的市場價格進行評估，確保被征收人得到公正的補償。

道口拆遷會補償嗎現在，修省道拆房補償標準價:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、道口拆遷會補償嗎現在,道口拆遷補償政策

道口拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收的道口房屋將獲得價值補償。這通常基于房屋的市場價格進行評估，確保被征收人得到公正的補償。

同時，根據該條例第十九條，被征收房屋的價值評估不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這保證了補償的公正性和合理性，防止因低估房屋價值而損害被征收人的利益。

二、搬遷與臨時安置補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，被征收人將獲得相應的補償。這包括搬遷費用以及臨時安置期間的住宿費用等，確保被征收人在過渡期間的基本生活需求得到滿足。

三、停產停業損失補償

如果被征收的道口房屋用于商業或生產活動，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，被征收人還將獲得因征收造成的停產停業損失的補償。這包括因搬遷導致的經營中斷、設備搬遷與重新安裝等費用，以及可能的營業利潤損失等。

四、補助與獎勵政策

此外，市、縣級人民政府通常會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。這旨在激勵被征收人積極配合拆遷工作，同時也在一定程度上彌補了因拆遷帶來的不便和損失。

綜上所述，道口拆遷補償政策涵蓋了房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償以及補助與獎勵政策等多個方面。這些政策旨在確保被征收人的合法權益得到充分保障，同時推動拆遷工作的順利進行。

二、修省道拆房補償標準價

房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、國道修路拆房補償標準

法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、修國道拆房子補償標準

法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第三十九條在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。

五、省道房屋拆遷的補償標準是多少

一、征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地補償的要求

根據國土資源部發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，國土資源部要求在征地補償中要做到多措并舉，進一步規范征地管理工作。具體要求如下：

補償水平要求

《通知》指出，制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執行。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，通知要求各地探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款；對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。用地經依法批準后，根據批準情況對預存的征地補償款及時核算，多退少補。各地還應合理分配征地補償費。通知規定，征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用；應支付給被征地農民的，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

農民社會保障要求

《通知》要求，要采取多元安置途徑，優先進行農業安置，規范留地安置，推進被征地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。在一些通過土地整治增加了耕地以及農村集體經濟組織預留機動地較多的農村地區，征地時應優先采取農業安置方式，將新增耕地或機動地安排給被征地農民，使其擁有一定面積的耕作土地，維持基本的生產條件和收入來源。同時，還應推進被征地農民社會保障資金的落實，各級國土資源部門要在當地政府的統一領導下，配合有關部門，積極推進被征地農民社會保障制度建設。當前，解決被征地農民社保問題的關鍵在于落實社保資金，本著“誰用地、誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。《通知》強調，實行新型農村社會養老保險試點的地區，要做好被征地農民社會保障與新農保制度的銜接工作。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。

拆遷補償安置工作要求

《通知》對做好征地中農民住房拆遷補償安置工作、解決好被征地農民居住問題，規范征地程序、提高征地工作透明度等作了明確規定。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。