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嵊州拆遷辦補償，國土資源局征地補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-29 06:50:41
作者：
圣運律師
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嵊州拆遷辦補償,國土資源部土地征收補償辦法,國土資源部并未制定專門的土地征收補償辦法，但國家層面的相關法律法規對土地征收補償有詳細的規定。土地征收補償主要依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《中華人民共和國土

嵊州拆遷辦補償，國土資源局征地補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、嵊州拆遷辦補償,國土資源部土地征收補償辦法

國土資源部并未制定專門的土地征收補償辦法，但國家層面的相關法律法規對土地征收補償有詳細的規定。土地征收補償主要依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《中華人民共和國土地管理法》。

一、征收補償的法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條規定，為了公共利益的需要，可以征收集體土地及房屋，并應依法及時足額支付各項補償費用，包括土地補償費、安置補助費、住宅及其他地上附著物和青苗的補償費用，同時要安排被征地農民的社會保障費用。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條規定，在特殊情況下，國家可以提前收回土地使用權，但需根據土地使用者使用土地的實際年限和開發情況給予補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收土地應給予公平、合理的補償，確保被征地農民的生活水平不降低、長遠生計有保障，并詳細規定了征收農用地的土地補償費、安置補助費標準以及其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準。

二、征收補償的具體內容

土地補償費：根據土地原用途、土地資源條件等因素綜合確定，確保被征地農民的合法權益。

安置補助費：用于保障被征地農民的生活需要，確保其長遠生計。

住宅及其他地上附著物和青苗的補償：按照先補償后搬遷的原則，提供多種補償方式，如重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等。

社會保障費用：將被征地農民納入養老等社會保障體系，確保其后續生活有保障。

綜上所述，雖然國土資源部沒有專門的土地征收補償辦法，但國家層面的法律法規已經對土地征收補償做出了詳細規定，確保了被征地農民的合法權益得到保障。

二、國土資源局征地補償辦法

國土資源局征地補償辦法是指規定土地征收補償標準、補償方式和程序的法規，旨在保障被征收人的合法權益，并推動征地工作的科學發展。《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發布，自同年8月1日起施行。該法規明確了征地補償的標準、程序、方式和內容等方面的規定，以保障被征收人的合法權益，推動征地工作的科學發展。補償標準方面，該辦法規定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農村集體經濟組織成員的補償、養老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規定了征地補償的程序和標準化操作，要求征收單位在征收前應當制定補償方案，并經過公示、聽證等手續。此外，該辦法還規定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發放土地股份、提供優惠政策等方式進行土地征收補償。國土資源局征地補償辦法是如何保障被征收人的權益的？國土資源局征地補償辦法在制定土地征收補償標準、征收補償程序、補償方式和內容等方面，嚴格保障被征收人的合法權益。例如，在制定補償標準時，該辦法規定了土地補償款的計算方法，并明確規定征收單位應當制定補償方案，并經過公示、聽證等手續，以增加補償的公平性和透明度。國土資源局征地補償辦法的頒布實施，進一步保障了被征收人的合法權益，并推動了征地工作的科學發展。在實際征收中，相關職能部門還需嚴格遵守該辦法規定，加強溝通與協調，維護社會和諧穩定。【法律依據】：《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發放土地股份等其他方式的補償。

三、國土資源部征地補償標準

法律主觀：國有土地的征地補償標準是：首先是對土地使用權剩余年限和繳納土地出讓金的一個補償，其次是對土地上建有房屋或者是其他建筑物的一個補償，以及一些其他的補償。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

四、國土資源局征地補償辦法?

律師解答：

《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發布，自同年8月1日起施行。該法規明確了征地補償的標準、程序、方式和內容等方面的規定，以保障被征收人的合法權益，推動征地工作的科學發展。補償標準方面，該辦法規定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農村集體經濟組織成員的補償、養老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規定了征地補償的程序和標準化操作，要求征收單位在征收前應當制定補償方案，并經過公示、聽證等手續。此外，該辦法還規定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發放土地股份、提供優惠政策等方式進行土地征收補償。

【法律依據】：

《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發放土地股份等其他方式的補償。

五、國有土地征收如何補償

法律分析：國有土地補償主要包括以下五個方面的補償：

1.征地補償費；

2.拆遷補償費；

3.征地規稅費；

4.退回剩余使用年限的土地出讓金；

5.根據土地使用權市場價格賠償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。