違章建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效，拆遷安置過渡費(fèi)怎么算的，一、拆遷安置過渡費(fèi)怎么算的1、在拆遷中，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應(yīng)要向被拆遷人支付過渡費(fèi)。支付的過渡費(fèi)是按每月每平方米多少錢來計(jì)算。2、比如被拆遷人被拆的...

購買拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?，拆遷后安置房多久建好？，一、拆遷后安置房多久建好?1、現(xiàn)行法并沒有規(guī)定拆遷后安置房多久建好正常施工的話最多兩三年就蓋好房子了,但是遇到爛尾的情況拖十年八年的都有。法律規(guī)定拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房...

租賃的房子倒塌承租人應(yīng)該怎么辦，拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)呢，一、拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)呢1、承租人與出租人之間，就拆遷的爭議是基于雙方的租賃關(guān)系，在租賃期間因租賃標(biāo)的物被拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同，并引發(fā)租賃物內(nèi)的添置物、設(shè)...

臨時(shí)建筑被違法強(qiáng)拆是否可以申請國家賠償?，對違法臨時(shí)建筑強(qiáng)制拆除需要一般程序嗎，一、對違法臨時(shí)建筑強(qiáng)制拆除需要一般程序嗎?強(qiáng)制拆除違法臨時(shí)建筑需要遵守以下流程：(一)調(diào)查取證。對群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有...

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么，如果有糾紛拆遷如何辦？，一、如果有糾紛拆遷如何辦?1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被...

拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證，拆遷安置房漏水怎么處理，一、拆遷安置房漏水怎么處理一般房子漏水，保修期為五年，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。一般來說可以向開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不能解決，可通過提...

房屋拆遷的注意事項(xiàng)是什么，拆遷行政訴訟律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一、拆遷行政訴訟律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、請拆遷糾紛律師可能需要支付1000到10000元左右的律師費(fèi)拆遷合同糾紛律師費(fèi)是根據(jù)拆遷合同的涉案金額大小而定，按照一定比例收取：(1)爭議標(biāo)的在10萬元以...

根據(jù)規(guī)定拆遷怎么分安置房?，拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎？，一、拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎?戶口已遷出一般是不能分得拆遷安置房的，因?yàn)椴疬w安置房一般是按照戶籍人口數(shù)來分配的，戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如...

遇到拆遷糾紛怎么處理?，哪些情況下拆遷協(xié)議無效，一、哪些情況下拆遷協(xié)議無效拆遷協(xié)議無效的情形有：1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。...

拆遷補(bǔ)償款糾紛可以調(diào)解嗎?，拆遷不合理簽了字如何辦？，一、拆遷不合理簽了字如何辦?1、拆遷補(bǔ)償不合理但是已經(jīng)簽字，通常也只能獲得補(bǔ)償協(xié)議之中規(guī)定的補(bǔ)償數(shù)額。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定...

拆遷有戶無房怎么安置?，拆遷無戶口有房子如何安置？，一、拆遷無戶口有房子如何安置?1、拆遷無戶口有房子安置的方式可能會交付安置房、支付貨幣類型的拆遷補(bǔ)償金。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)...

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生的原因是什么，拆遷安置如何解決糾紛的，一、拆遷安置如何解決糾紛的1、拆遷安置補(bǔ)償糾紛的解決方式包括協(xié)商、以及向法院起訴等。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和...

拆遷款的計(jì)算依據(jù)是怎樣的?，拆遷簽字夠多久能拿到拆遷款？，一、拆遷簽字夠多久能拿到拆遷款?拆遷簽字夠大概就是幾個(gè)月左右的時(shí)間能拿到拆遷款，簽字后拆遷款到賬的時(shí)間以合約約定為準(zhǔn)，不是法律統(tǒng)一規(guī)定的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房...

政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定?，協(xié)議拆遷能否轉(zhuǎn)為征收拆遷，一、協(xié)議拆遷能否轉(zhuǎn)為征收拆遷?不能，協(xié)議拆遷并不是由政府進(jìn)行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進(jìn)行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議。協(xié)議拆遷和征收...

簽了拆遷合同什么時(shí)候拆遷，拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎，一、拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎拆遷協(xié)議戶主一般不可以更改。有權(quán)與房屋征收部門簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)為房屋所有權(quán)人，拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，期間不...

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁矗疬w安置補(bǔ)償方案可訴嗎，一、拆遷安置補(bǔ)償方案可訴嗎安置補(bǔ)償方案不可訴。在國有土地上房屋征收過程中，被征收人對區(qū)縣級人民政府作出的房屋征收決定以及補(bǔ)償決定不服的，可以申請行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟。實(shí)踐中，補(bǔ)償方案...

房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么，法律規(guī)定關(guān)于強(qiáng)行搬遷如何辦？，一、法律規(guī)定關(guān)于強(qiáng)行搬遷如何辦?法律規(guī)定關(guān)于強(qiáng)行搬遷可以通過協(xié)商調(diào)解的方式來進(jìn)行解決，被拆遷人面對強(qiáng)制拆遷時(shí)，不能只是等待政府方面提出解決方案進(jìn)行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識儲備，在...

政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定?，如何在拆遷中合法維護(hù)自己的權(quán)益，一、如何在拆遷中合法維護(hù)自己的權(quán)益?可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益，政府部門拆遷房屋受法律限制，拆遷原因和拆遷補(bǔ)償都有相應(yīng)的法律依據(jù)。《國有土地上房...

拆遷人與被拆遷人需要簽署安置補(bǔ)償協(xié)議嗎，一般關(guān)于拆遷房如何安置的，一、一般關(guān)于拆遷房如何安置的1、一般房屋拆遷安置的方式包括向被拆遷方支付補(bǔ)償金、或者是采取產(chǎn)權(quán)置換的方式安置等。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房...

房屋拆遷賠償份額確權(quán)糾紛如何解決，關(guān)于拆遷協(xié)議怎么調(diào)出來，一、關(guān)于拆遷協(xié)議怎么調(diào)出來?可以通過到拆遷行政主管部門調(diào)取拆遷補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，補(bǔ)償協(xié)議是一式兩份的，而拆遷補(bǔ)償協(xié)議不是由房屋管理部門存檔的，所以...