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1、房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補。
1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、《福州市房屋征收補償實施細則》第二條之規(guī)定,并參照福建省高級人民法院(2017)閩民申1729號民事裁定書可知,。
被拆遷房屋屬于因落實政策而恢復(fù)所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋,補償款的分割一般歸所有權(quán)人,實際居住人的安置,按照本市有關(guān)政策規(guī)定處理。被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權(quán)公。
第二條 ?因公共利益需要,在本市行政區(qū)域內(nèi)實施征收集體土地中對房屋補償安置適用本辦法。 貴安新區(qū)直管區(qū)內(nèi)征收集體土地和房屋補償安置按貴安新區(qū)補償安置政策。
法律分析:拆遷貨幣補償?shù)臉藴适前凑彰科椒綆装僭膬r格來進行不同的補償,房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉藴适且罁?jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋拆遷貨幣補償?shù)臉藴适遣坏陀谡魇展嬷?/p>
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