#我的企業(yè)廠房動(dòng)遷了，得到一筆賠償金，這筆錢用交稅嗎，都需要交什么稅呀#

根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》（桂財(cái)稅[2007]58號(hào)）規(guī)定：　　企業(yè)政策性搬遷收入，是指因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及搬遷企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)（招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入。　　對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：　　（一）搬遷企業(yè)取得的根據(jù)搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)），以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅得額。　　（二）企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒(méi)有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購(gòu)置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。　　（三）搬遷企業(yè)沒(méi)有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。　　（四）搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。　　（五）搬遷企業(yè)從搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

#企業(yè)破產(chǎn)單位廠房拆除，未享受福利分房的職工該如何補(bǔ)償#

用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按照每做滿一年支付一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付其工資。　　《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十四條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：　　(一)勞動(dòng)合同期滿的；　　(二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；　　(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；　　(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；　　(五)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第四十五條 勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。　　第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：　　(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；　　(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；　　(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；　　(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；　　(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；　　(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。　　本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

#公司搬廠賠償問(wèn)題#

如果原勞動(dòng)合同沒(méi)有約定公司有權(quán)變更員工的工作地址，那么現(xiàn)在公司地址變更屬于對(duì)工作地點(diǎn)的變更，需雙方協(xié)商一致。員工如不愿意去，可要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，工作滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

#企業(yè)拆遷改制能否給員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？#

肯定行呀！退休工人都應(yīng)該受到公司補(bǔ)貼。勞動(dòng)法里面有規(guī)定的。

#房屋拆遷補(bǔ)償哪家律師所好？我們這里快要房屋改造了，但是給的賠償不合理，我們?cè)撛趺崔k才好#

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所、北京凱諾律師事務(wù)所，都是專門做征地拆遷類案件的，您可以向他們咨詢和溝通。

#武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、宅基地區(qū)位補(bǔ)償

江岸、江漢、橋口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)(含托管區(qū))農(nóng)民宅基地的所在區(qū)位,按武漢市城市總體規(guī)劃確定的環(huán)路分為三類:

一類區(qū)為二環(huán)線以內(nèi)(含二環(huán)線)的區(qū)域。按照我市交通規(guī)劃設(shè)想,二環(huán)線總長(zhǎng)52公里,和內(nèi)環(huán)平均距離4公里,包括漢陽(yáng)四新及過(guò)江段、十升路段、漢西路段、發(fā)展大道段、水東路及過(guò)江段、東湖路段、珞獅路段,青菱段等,及楊泗港、二七路兩個(gè)過(guò)江隧道。

二類區(qū)為二環(huán)線至三環(huán)線(即中環(huán)線)之間的區(qū)域。三環(huán)線全長(zhǎng)約88公里,分西環(huán)、南環(huán)、東環(huán)、北環(huán)多段,含白沙洲、天興洲兩座長(zhǎng)江大橋。西環(huán)段由東西湖區(qū)額頭灣到洪山區(qū)青菱立交橋,南環(huán)段從洪山武咸公路到武黃公路,東環(huán)段從武黃公路經(jīng)武青三干道立交到平安鋪,北環(huán)段從新洲區(qū)平安鋪經(jīng)岱家山、三金潭、古田一路到額頭灣立交。

三類區(qū)為三環(huán)線以外(含三環(huán)線)的區(qū)域。

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為:經(jīng)認(rèn)定的房屋合法占地面積與宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的乘積。其中,一類區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為2280元/平方米,二類區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1920元/平方米,三類區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米。

二、房屋重置價(jià)

（單位：元/平方米 建筑面積）

鋼混結(jié)構(gòu)：830---1150元；

磚塊結(jié)構(gòu)：570---710元；

磚木結(jié)構(gòu)：420---680元；

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：340元

#南京癌癥病人合同到期,公司不在續(xù)簽,有什么賠償#

生病的醫(yī)療期內(nèi)解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以要求雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；《勞動(dòng)合同法》第四十七條　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。《勞動(dòng)合同法》第四十八條：　　用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。　　第八十七條：用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。 　　《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十五條：用人單位違反勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第八十七條的規(guī)定支付了賠償金的，不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。賠償金的計(jì)算年限自用工之日起計(jì)算。

#2016年萊州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣#

我家房子拆遷的時(shí)候也是遇到問(wèn)題了，都不懂，后來(lái)村里好多人都 找了北京創(chuàng)為律師，聽(tīng)律師給講的，說(shuō)各地地區(qū)的、拆遷項(xiàng)目不同，補(bǔ)償也是不一樣的，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，后來(lái)我們覺(jué)得補(bǔ)償太低不能接受，也沒(méi)啥別的方法就找了律師幫忙，不然自己在那瞎弄倒耽誤時(shí)間了，感覺(jué)創(chuàng)為律師厲 害的，給我們圓滿的解決了問(wèn)題，要是有拆遷問(wèn)題找創(chuàng)為絕對(duì)放心!

#房子拆遷找哪位拆遷律師呢？#

拆遷不要找律師與評(píng)估公司，你只要要價(jià)合理沒(méi)有什么問(wèn)題，如果漫天要價(jià)，律師評(píng)估都是騙局而已，一般公式有，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重建成新價(jià)，這個(gè)是不能提供宅基地的補(bǔ)償，如果可以提供宅基地就沒(méi)有宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，還有搬遷補(bǔ)助，如果是商品房就可以找律師，宅基地必需是合法有效的才能有區(qū)位價(jià)，這一點(diǎn)很重要，每個(gè)地方同一個(gè)片區(qū)的宅基地面積都是一樣的。

#有必要請(qǐng)律師審查房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議嗎？#

請(qǐng)律師不見(jiàn)得有必要，不過(guò)找個(gè)懂法的看看是應(yīng)該的。畢竟要謹(jǐn)慎無(wú)大錯(cuò)嘛。關(guān)于第二個(gè)問(wèn)題，軍隊(duì)是應(yīng)該和你們簽個(gè)內(nèi)部協(xié)議的，如果沒(méi)簽的話以后可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的，所以最好簽一個(gè)。

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投稿：畢浩

內(nèi)容審核：馮立影律師