一、什么是無償征收土地

無償征收土地是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制取得農民集體所有的土地并給予一定補償，但在某些特定情況下，可能未給予直接的金錢補償，而是通過其他方式進行安置或補償。

這種征收行為具有強制性，國家憑借其公權力，依法對土地進行征收。征收的目的必須是為了公共利益，如建設基礎設施、公共事業等。在無償征收土地的情況下，雖然可能沒有直接的金錢給付，但會安排相應的安置措施，如提供安置房、給予就業機會等，以保障被征收土地農民的基本生活和長遠發展。同時，無償征收土地也需要遵循法定的程序，確保征收行為的合法性和公正性。

二、什么土地可以被征收

一般來說，為了公共利益的需要，以下土地可以被征收：

1.國防和外交需要用地。國家的安全和對外交往是至關重要的，為了保障這些方面的需求，相關土地可能會被征收。

2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設需要用地。這些基礎設施對于國家的發展和人民的生活具有重要意義，如公路、鐵路、水電站等項目的建設，可能會涉及土地征收。

3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業需要用地。這些公共事業關系到社會的整體發展和人民的福祉，當需要擴大或新建相關設施時，可能會征收土地。

4.法律、行政法規規定的其他公共利益需要用地。除了上述明確列舉的公共利益領域，法律還可能規定其他符合公共利益的情況，在這些情況下，土地也可以被征收。

三、什么是征收出讓土地

征收出讓土地是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制將集體所有的土地轉為國有土地，并對原土地使用權人給予相應補償后，將該國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者的行為。

1.征收環節：國家通過法定程序，如發布征收公告等，取得集體土地的所有權。這一過程需要遵循嚴格的法律規定和程序，確保被征收人的合法權益。

2.出讓環節：將征收后的國有土地使用權在土地市場上進行出讓，由土地使用者按照約定支付土地出讓金等費用，獲得一定年限內的土地使用權。出讓方式包括招標、拍賣、掛牌等。

3.法律后果：征收出讓土地使得土地的所有權和使用權發生了變更，從集體所有轉變為國有所有，土地使用者獲得了特定期限內的土地使用權，用于進行建設、開發等活動。同時，國家通過征收出讓土地可以實現土地資源的合理配置和公共利益的保障。

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內容投稿：阮杰

內容審核：吳海麗律師

來源：頭條-什么是征收出讓土地，土地征收出讓流程