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什么土地不能被征收,什么是土地的征收和征用:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-17 12:17:52
  • 作者:

    圣運律師
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什么土地不能被征收,什么是土地的征收和征用, 以下土地不能被征收: 1 基本農田?;巨r田是保障國家糧食安全的重要基礎,對其征收有著嚴格的限制和審批程序,一般情況下不得征收。 2 宅基地。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用

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  • 一、什么土地不能被征收

    以下土地不能被征收:

    1.基本農田。基本農田是保障國家糧食安全的重要基礎,對其征收有著嚴格的限制和審批程序,一般情況下不得征收。

    2.宅基地。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,是農民的基本生活保障,通常不會被征收。

    3.自留地、自留山。這些土地是農村集體組織分配給農民用于農業生產的土地,具有特定的用途和保障功能,一般不允許被征收。

    4.公益設施用地之外的其他公共用地。如果公共用地并非用于公益事業,且不符合征收的法定條件,也不能被征收。

    5.法律規定的其他不得征收的土地。例如,一些具有特殊歷史、文化或生態價值的土地,可能根據法律法規被劃定為保護區域,禁止征收。

    二、什么是土地的征收和征用

    土地征收是指國家為了公共利益的需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

    土地征用是指國家因搶險、救災等緊急需要,依照法律規定的程序臨時使用農民集體所有的土地,并在使用完畢后將土地復原交還農民集體。

    兩者的主要區別在于:

    1.目的不同。土地征收主要是為了公共利益,如建設基礎設施、公益事業等;土地征用主要是為了緊急需要,如搶險救災等。

    2.補償標準不同。土地征收的補償標準相對較高,包括土地補償費、安置補助費等;土地征用的補償標準相對較低,主要是對土地的臨時使用補償。

    3.法律程序不同。土地征收的法律程序較為嚴格,需要經過國務院或省級人民政府批準;土地征用的法律程序相對簡單,一般由縣級以上人民政府批準。

    三、什么是中國負責征收土地

    在中國,負責征收土地的主要是縣級以上地方人民政府。土地征收是國家為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序強制取得農民集體所有土地的行為。

    縣級以上地方人民政府土地行政主管部門具體負責土地征收的相關工作,包括擬定征收方案、組織實施征收、與被征收人協商補償事宜等。同時,其他相關部門如規劃部門等也會參與到土地征收的過程中,以確保征收工作的合法、合理、有序進行。

    在土地征收過程中,必須嚴格按照法律規定的程序進行,保障被征收人的合法權益。征收土地應當給予公平、合理的補償,包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

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    內容投稿:華妍

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    來源:臨律-什么是中國負責征收土地,我國土地征收

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