一、土地糾紛怎么樣調(diào)解案件

土地糾紛是較為常見的法律問題之一。當(dāng)發(fā)生土地糾紛案件時，調(diào)解是一種較為溫和且有效的解決方式。

首先，調(diào)解需要雙方當(dāng)事人自愿參與，這是調(diào)解得以進行的基礎(chǔ)。調(diào)解人員會分別與雙方溝通，了解他們的訴求和立場，傾聽他們的意見和感受。

在調(diào)解過程中，調(diào)解人員會依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及土地政策等，對雙方的爭議進行分析和評判。同時，會引導(dǎo)雙方換位思考，嘗試從對方的角度去理解問題，尋找雙方都能接受的解決方案。

調(diào)解人員會在公平、公正的原則下，促使雙方在一些關(guān)鍵問題上進行妥協(xié)和讓步。通過多次的溝通和協(xié)商，逐漸縮小雙方的分歧，最終達成一個雙方都滿意的調(diào)解協(xié)議。

如果雙方能夠在調(diào)解過程中達成一致，那么這個調(diào)解協(xié)議就具有法律效力，可以作為解決土地糾紛的依據(jù)。如果雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，那么案件可能會進入訴訟程序，由法院進行裁決。

總之，土地糾紛的調(diào)解需要雙方的積極配合和調(diào)解人員的專業(yè)引導(dǎo)，通過合理的協(xié)商和妥協(xié)，以達到解決糾紛的目的。

二、土地權(quán)屬糾紛可以追訴嗎

土地權(quán)屬糾紛是可以追訴的。土地權(quán)屬糾紛，通俗來講就是關(guān)于土地的所有權(quán)或使用權(quán)的爭議。在我國法律體系中，對于土地權(quán)屬糾紛有著明確的規(guī)定和處理方式。

當(dāng)出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛時，當(dāng)事人可以通過多種途徑來尋求解決。首先，可以通過協(xié)商的方式，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿的原則，嘗試達成一致意見，解決糾紛。如果協(xié)商不成，當(dāng)事人可以向相關(guān)的土地管理部門申請調(diào)解，土地管理部門會依據(jù)法律規(guī)定和實際情況，進行調(diào)解工作。

若調(diào)解仍無法解決糾紛，當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定，進行公正的審理和判決。需要注意的是，追訴土地權(quán)屬糾紛需要有充分的證據(jù)支持，以證明自己對土地的權(quán)屬主張。

總之，土地權(quán)屬糾紛是可以通過合法途徑進行追訴的，當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定，積極采取措施，維護自己的合法權(quán)益。

三、土地流轉(zhuǎn)糾紛案由是什么

土地流轉(zhuǎn)糾紛案由主要包括以下幾種。其一，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛，例如農(nóng)戶將自己承包的土地部分或全部轉(zhuǎn)包給他人，在轉(zhuǎn)包過程中雙方就轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包費用等方面產(chǎn)生的爭議。其二，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛，像農(nóng)戶將其擁有的完整土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他主體，而在轉(zhuǎn)讓事宜上出現(xiàn)分歧，如轉(zhuǎn)讓價格的確定、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理等。其三，土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛，即農(nóng)戶之間為了方便耕種或其他原因，相互交換各自的土地承包經(jīng)營權(quán)，在此過程中因互換條件、互換后的土地使用等問題引發(fā)的糾紛。其四，土地經(jīng)營權(quán)出租、出借合同糾紛，比如土地經(jīng)營權(quán)人將土地出租或出借給他方使用，雙方在租金支付、使用期限等方面產(chǎn)生矛盾。這些不同類型的土地流轉(zhuǎn)糾紛案由，反映了土地流轉(zhuǎn)過程中各種復(fù)雜的法律關(guān)系和可能出現(xiàn)的問題，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行妥善處理。

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內(nèi)容投稿：湛冬南

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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