一、農村危房拆遷院子怎么補償

農村危房拆遷時，對于院子的補償通常有以下幾種方式。1.按照院子的占地面積進行補償，以每平方米一定的價格計算，給予相應的貨幣補償。這是較為常見的方式，能直接體現院子的土地價值。2.一些地區會將院子的面積納入房屋補償的范圍，按照房屋的補償標準一并計算，給予綜合補償。這樣既考慮了房屋的價值，也兼顧了院子的部分價值。3.也有地方會根據當地的實際情況和政策規定，對院子給予一定的安置補償，比如提供相應面積的安置宅基地等。具體的補償方式和標準，需根據當地的拆遷政策和相關規定來確定。

二、農村危房拆除后土地使用權歸誰管

農村危房拆除后，土地使用權的歸屬情況如下：

1.若該土地原本屬于集體所有，在危房拆除后，土地仍歸集體所有，集體有權對土地進行統一規劃和管理，比如用于后續的農村建設、公共設施建設等。

2.若該危房拆除后，土地符合宅基地的相關規定，且原農戶符合申請宅基地的條件，經審批后，土地使用權可重新歸原農戶所有，農戶可在該土地上依法建設符合規定的住房等建筑。

3.若不符合宅基地規定或原農戶不再申請使用該土地，集體可能會將土地進行調整、流轉等處置，以更好地發揮土地的利用價值，此時土地使用權的管理主體為集體。

三、農村危房拆除后土地使用權歸誰

農村危房拆除后，土地使用權的歸屬情況較為復雜。一般來說，如果該危房所在土地屬于集體所有，那么在拆除后，土地使用權仍歸集體所有。集體可以根據當地的規劃和發展需要，對該土地進行重新分配或利用。

然而，如果危房拆除后，土地上的建筑物被認定為合法建筑，且該建筑的所有者對土地享有合法的使用權，那么在拆除后，土地使用權可能仍歸原所有者所有。但這種情況下，所有者需要按照相關規定辦理土地使用權變更手續。

另外，如果危房拆除是因為公共利益的需要，如道路建設、水利工程等，那么土地使用權的歸屬將根據相關法律法規和政策來確定，通常會給予所有者相應的補償。

總之，農村危房拆除后土地使用權的歸屬需要根據具體情況進行判斷和處理，涉及到土地管理、法律法規等多方面的因素。

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內容投稿：章國

內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-農村危房拆除后土地使用權歸誰，農村危房拆除由誰負責