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兒童危樓拆遷有補償嗎，危房會拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-16 14:29:13
作者：
圣運律師
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兒童危樓拆遷有補償嗎,樓房成危樓,政府還不拆遷怎么辦,樓房成為危樓但政府尚未進行拆遷，以下是對此問題的詳細解答：一、政府拆遷補償責任依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，當商品房變為危房需要進行拆遷時，作出房屋征收決定的市、縣級人

兒童危樓拆遷有補償嗎，危房會拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、兒童危樓拆遷有補償嗎,樓房成危樓,政府還不拆遷怎么辦

樓房成為危樓但政府尚未進行拆遷，以下是對此問題的詳細解答：

一、政府拆遷補償責任

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，當商品房變為危房需要進行拆遷時，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當承擔補償責任。補償范圍包括被征收房屋的價值、因征收引起的搬遷和臨時安置費用，以及因征收導致的停產停業損失。因此，如果樓房已成為危樓，政府有義務進行拆遷并依法給予補償。

二、申請拆遷補償的流程

申請信息公開：首先，應當向政府申請信息公開，查看政府設定的各項補償標準是否公平合理。

協商與談判：在了解補償標準后，可以與政府進行協商，就補償方式、補償金額等事項達成一致。

簽訂補償協議：如果雙方達成一致，應當簽訂補償協議，明確雙方的權利和義務。

履行補償協議：政府應當按照協議約定的時間和方式支付補償款項，同時，被征收人也應當配合政府完成搬遷工作。

三、政府強制拆遷的條件與程序

在特定情況下，政府有權進行強制拆遷，但必須遵循嚴格的條件和程序。依據《中華人民共和國行政強制法》第四十四條，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，行政機關應當予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。然而，這一條款主要針對違法建筑，對于合法建筑變為危房的情況，政府應當首先通過協商和談判解決拆遷補償問題。

綜上所述，如果樓房成為危樓而政府尚未進行拆遷，您可以首先向政府申請信息公開，了解補償標準，并與政府進行協商和談判。如果政府未能履行補償責任，您可以依法提起行政復議或行政訴訟，維護自己的合法權益。同時，政府也應當在遵循法律程序的前提下，盡快采取措施解決危樓問題，確保公共安全。

二、危房會拆遷嗎

法律分析：危房可能會拆遷。可能被拆除的危房范圍如下：1、為滿足市政規劃必須拆除的房子；2、地理位置較好的老房子：3、已經不適宜繼續居住的危房。危房是指根據依法設立的，屬地房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房。危房被拆遷也是為了保障其中的住戶安全，住戶應當配合進行拆遷。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、危樓拆除國家有補償嗎

法律分析：危房需要拆遷的會有補償，根據構件危險性鑒定危房的等級，按照群眾自建為主，政府給予適當補助的原則，根據對象跟危房等級不同分為不同的補助標準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、國家對危樓怎樣補償

一、國家對危樓怎樣補償1、國家對危樓的改造方式分為兩種，一種是重建，一種是修繕，改造資金以農戶自籌為主，政府根據農戶情況給予補貼，五保戶和低保戶的補助金約在0.6萬到2萬元左右，貧困家庭、殘疾人家庭的補助金約在0.4萬到1萬元左右，具體以縣政府的公告為準。2、法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。二、危樓一般如何處理如果房子已經成了危房，國家有關部門會進行管理。這個房子國家會進行拆遷，對于這個房子可以選擇重新建造，政府會根據危房的實際情況支付一定的現金補償。如果這塊土地已經不適合建房子了，再建就有可能會影響到人身安全，國家也會給你重新規劃一片土地重新去建造，而且還會給你提供一些搬遷費用。所以房子變危房不用擔心，可以直接上報給國家有關部門來管理。