一、沒有土地使用權證的房子能買嗎

沒有土地使用權證的房子不建議購買。首先，土地使用權證是證明土地使用權歸屬的重要憑證，沒有該證意味著房屋所依托的土地使用權存在瑕疵，可能引發(fā)后續(xù)產權糾紛。其次，在辦理房屋過戶等相關手續(xù)時，缺乏土地使用權證會面臨諸多障礙，無法正常進行產權登記，影響房屋的合法性和交易安全性。最后，從法律保障角度看，沒有土地使用權證的房子在遇到拆遷等情況時，權益可能無法得到充分保障，購房者可能面臨巨大損失。因此，為避免潛在風險，盡量不要購買沒有土地使用權證的房子。

二、沒有土地確權證能遷回戶口嗎

能否遷回戶口與是否有土地確權證并無直接關聯。

一般來說，遷回戶口主要依據當地的戶籍管理政策和相關規(guī)定。如果符合當地規(guī)定的遷回條件，如因婚姻、投靠親屬等原因，即便沒有土地確權證，也可能準許遷回戶口。

然而，如果當地有特殊規(guī)定，比如要求必須擁有土地確權證等相關土地權益憑證才能遷回戶口，那沒有土地確權證可能會影響遷回戶口的申請。

總之，要確定沒有土地確權證能否遷回戶口，需詳細了解當地的戶籍政策和具體要求，以當地政策為準進行判斷。

三、沒有土地使用權能買賣嗎

沒有土地使用權不能進行買賣。土地使用權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。

買賣土地使用權是一種重要的土地交易行為，必須以合法擁有土地使用權為前提。如果沒有土地使用權，就意味著對該土地不具有合法的處置權，無法將其進行買賣交易。

在法律上，對于未依法取得土地使用權而進行買賣的行為，通常會被認定為無效。這樣做是為了維護土地市場的秩序和合法權益，防止非法交易和不正當競爭。

總之，只有合法取得土地使用權的主體，才具備進行土地買賣的資格和條件，否則買賣行為將不被法律認可和保護。

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內容投稿：畢昭建

內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-沒有土地使用權能買賣嗎，沒有土地使用權怎么辦