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一、集體土地使用權(quán)能否過戶

集體土地使用權(quán)在一定條件下可以過戶。

1.一般情況下，集體土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但符合特定條件的，如經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。

2.對(duì)于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用的集體建設(shè)用地，其土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。但受讓方應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并依照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

3.若將集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)的，屬于違法行為，不能辦理過戶手續(xù)。

總之，集體土地使用權(quán)的過戶需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，且要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和辦理相應(yīng)手續(xù)。

二、集體土地使用權(quán)里包括什么

集體土地使用權(quán)包括以下方面：

1.宅基地使用權(quán)，用于村民建造住宅及其附屬設(shè)施，是農(nóng)村村民的重要生活保障。村民對(duì)宅基地享有占有、使用和有限處分的權(quán)利。

2.集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，可用于興辦企業(yè)、建設(shè)公共設(shè)施等經(jīng)營性活動(dòng)。在符合規(guī)劃、依法取得等條件下，集體土地可用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，使集體土地的價(jià)值得以充分發(fā)揮。

3.集體農(nóng)用地使用權(quán)，如對(duì)集體所有的耕地、林地、草地等用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。這種使用權(quán)保障了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

三、集體土地使用權(quán)如何補(bǔ)償

集體土地使用權(quán)的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面。1.土地補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)集體土地所有權(quán)的補(bǔ)償，按照被征收土地的原用途及法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，以保障集體土地所有者的合法權(quán)益。2.安置補(bǔ)助費(fèi)，用于安置因土地征收而失去土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，保障其生活水平不降低。3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)被征收土地上的附著物如房屋、樹木等以及尚未收獲的農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)實(shí)際價(jià)值確定。此外，還可能涉及社會(huì)保障費(fèi)用等，以保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)?？傊?，集體土地使用權(quán)的補(bǔ)償要綜合考慮多方面因素，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。