一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件是什么

農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押需滿足以下條件：

1. 僅用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的集體土地使用權(quán)不得抵押。

2. 依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押。

3. 以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

4. 集體土地使用權(quán)抵押必須經(jīng)集體土地所有者同意，并出具書面證明。

5. 抵押人對抵押的集體土地使用權(quán)享有處分權(quán)，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

6. 抵押合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括抵押登記等相關(guān)手續(xù)。只有同時滿足這些條件，農(nóng)村集體土地使用權(quán)才可以進行合法的抵押。

二、土地使用證年限50年到期之后怎么辦

土地使用證年限 50 年到期后，通常有以下幾種處理方式。1. 續(xù)期：土地使用者可以在土地使用年限屆滿前一年申請續(xù)期，并根據(jù)當(dāng)時的土地市場價格補繳土地出讓金，再次獲得土地使用權(quán)。2. 收回：如果土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)，土地使用權(quán)由國家無償收回。對于地上建筑物及其他附著物，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處理。3. 自動續(xù)期：有些情況下，土地使用證到期后會自動續(xù)期，但具體需根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆头煞ㄒ?guī)來確定。在遇到土地使用證年限到期的情況時，土地使用者應(yīng)及時了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，采取相應(yīng)的措施，以維護自身的合法權(quán)益。

三、土地使用權(quán)到期后誰來交續(xù)期費

一般情況下，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納主體通常為土地使用者。

在相關(guān)法律規(guī)定中，對于續(xù)期費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式并未明確統(tǒng)一的規(guī)定。各地可能會根據(jù)自身的實際情況，制定相應(yīng)的政策和辦法來確定續(xù)期費用的相關(guān)事宜。

通常來說，政府相關(guān)部門會在土地使用權(quán)到期前，與土地使用者進行溝通和協(xié)商，明確續(xù)期的相關(guān)事宜，包括費用的繳納等問題。如果土地使用者未按照規(guī)定繳納續(xù)期費用，可能會面臨相應(yīng)的法律后果和限制。

總之，土地使用權(quán)到期后的續(xù)期費用繳納主體一般為土地使用者，但具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和方式由各地根據(jù)實際情況確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件是什么意思

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定

●農(nóng)村集體土地上房屋抵押規(guī)定

●農(nóng)村集體土地使用證抵押

●農(nóng)村集體用地抵押貸款辦法出臺

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以抵押嗎

●農(nóng)村集體土地上可以抵押的情形

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定

●農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押

●農(nóng)村集體用地可以抵押嗎

●土地使用證年限50年到期之后怎么辦理

●土地使用證50年與70年區(qū)別

●土地使用證是50年,那房子產(chǎn)權(quán)是多久?

●土地證50年權(quán)限到期了怎么辦

●土地使用權(quán)50年到期了怎么辦

●土地證50年權(quán)限

●土地使用權(quán)年限50年

●土地使用證年限到了怎么辦

●土地使用年限五十年

●國有土地使用證50年

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)年限到期后怎么續(xù)期，城中村的集體土地怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)50年的規(guī)定年限有什么，土地被私人隨意占用了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商鋪土地使用權(quán)年限是多久，到期后承包土地上的附屬物該如何賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)怎么變更，土地證可以登記幾個人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，租賃土地都要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有農(nóng)村戶口但是沒有土地能獲得賠償嗎，土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)怎么給個人使用，集體土地使用權(quán)JB是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●發(fā)包人的土地使用權(quán)和在建工程可以剝離抵押嗎，土地糾紛找誰處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有建設(shè)土地使用權(quán)期限是多長時間，未經(jīng)協(xié)商簽字占用土地,如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●70年后農(nóng)村土地使用權(quán)到期,是否會被凍結(jié)，民法典中土地互換雙方簽協(xié)議是否有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●私自買賣集體土地犯法嗎，國有土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●出租土地使用權(quán)繳納什么稅，私自轉(zhuǎn)賣集體土地犯法嗎怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●憲法規(guī)定土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是什么，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納土地增值稅，收回集體土地使用權(quán)是否給予補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●取得土地使用權(quán)有幾種方式，劃撥土地使用權(quán)的法律限制有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件是什么，土地使用證年限50年到期之后怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)50年的規(guī)定年限有什么，土地被私人隨意占用了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)怎么變更，土地證可以登記幾個人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么是國有土地使用證明，土地使用權(quán)出讓方式有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，租賃土地都要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：安桐

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-土地使用權(quán)到期后誰來交續(xù)期費，土地使用權(quán)到期后怎么處理,是否自動續(xù)?