一、破產(chǎn)清算的土地是出讓的嗎

一般來說，破產(chǎn)清算的土地既可能是出讓的，也可能不是出讓的。

如果在破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)中，土地是以出讓方式取得的，那么在破產(chǎn)清算過程中，該土地通常按照出讓的相關(guān)規(guī)定和程序進行處置。出讓土地具有明確的土地使用年限、出讓金等相關(guān)約定，在清算時需依據(jù)這些約定來處理土地權(quán)益。

然而，也有一些情況下，破產(chǎn)企業(yè)的土地可能并非以出讓方式獲得，比如可能是劃撥土地等。劃撥土地的處置有其特定的規(guī)定和程序，與出讓土地有所不同，通常需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批等手續(xù)。

總之，不能一概而論地確定破產(chǎn)清算的土地就是出讓的，要根據(jù)具體的土地取得方式和企業(yè)的實際情況來綜合判斷和處理。

二、劃撥土地企業(yè)破產(chǎn)怎么辦手續(xù)

企業(yè)破產(chǎn)涉及劃撥土地時，手續(xù)辦理如下：

1. 首先，企業(yè)應向相關(guān)部門提出破產(chǎn)申請，并提交包括土地情況等在內(nèi)的一系列材料。經(jīng)審批通過后進入破產(chǎn)程序。

2. 其次，對劃撥土地進行評估。確定其價值，這是后續(xù)處理的重要依據(jù)。評估需遵循相關(guān)規(guī)定和程序，確保結(jié)果的公正性和準確性。

3. 然后，根據(jù)破產(chǎn)清算方案來處理劃撥土地。如果土地可以通過出讓等方式進行處置，需按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，將劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地，并收取相應的出讓金等費用。若土地不宜出讓，可由政府按照有關(guān)規(guī)定進行收回等處理。

4. 最后，在整個過程中，要嚴格遵守法律法規(guī)，保障各方合法權(quán)益，確保破產(chǎn)程序的順利進行和劃撥土地的妥善處置。

三、劃撥用地怎么轉(zhuǎn)為出讓土地

劃撥用地轉(zhuǎn)為出讓土地通常需要以下步驟：

1. 提出申請：用地單位或個人向相關(guān)土地管理部門提出劃撥用地轉(zhuǎn)為出讓土地的申請，并提交相關(guān)材料，如申請書、土地權(quán)屬證明等。

2. 評估地價：土地管理部門會對擬出讓的土地進行評估，確定土地的市場價值。

3. 簽訂合同：用地單位與土地管理部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，明確出讓土地的用途、面積、年限、價格等相關(guān)條款。

4. 繳納出讓金：用地單位按照合同約定的金額繳納土地出讓金。

5. 辦理變更登記：繳納出讓金后，用地單位需向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地性質(zhì)從劃撥轉(zhuǎn)為出讓。

在辦理劃撥用地轉(zhuǎn)為出讓土地的過程中，需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保手續(xù)合法合規(guī)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●破產(chǎn)清算的土地是出讓的嗎為什么

●破產(chǎn)清算的土地是出讓的嗎怎么辦

●破產(chǎn)清算土地處置方案

●破產(chǎn)清算的土地是出讓的嗎

●破產(chǎn)清算過程中的土地使用稅

●破產(chǎn)清算期間土地使用稅是否需要繳納?

●企業(yè)破產(chǎn)清算土地

●破產(chǎn)清算的土地是出讓的嗎怎么辦

●破產(chǎn)企業(yè)土地

●破產(chǎn)企業(yè)土地出讓金返還國家有政策嗎

●劃撥土地企業(yè)倒閉土地怎么處理

●劃撥土地企業(yè)倒閉土地怎么處理

●劃撥土地 破產(chǎn)

●劃撥土地破產(chǎn)清算

●劃撥土地破產(chǎn)法院資產(chǎn)處置

●劃撥土地屬于破產(chǎn)財產(chǎn)嗎

●劃撥土地破產(chǎn)變價方案

●劃撥地是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

●企業(yè)劃撥土地 賠償

●劃撥土地的處置

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●劃拔土地能否轉(zhuǎn)讓，集體和國有土地的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收按建筑面積還是屋契面積，土地征收需看土地證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地可以拍賣么，劃撥的土地怎么過戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥土地是否可以被法院拍賣出去，劃撥土地拍賣的效力是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●居民戶口是否享受征地補償，農(nóng)村土地被征收是按什么算的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●動遷五聯(lián)單要辦多久，土地被征收以后的生活怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地證和宅基地證的區(qū)別，農(nóng)村兩塊宅基地不分戶可以嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥土地上的房屋可以拍賣嗎，法院執(zhí)行劃撥土地誰交出讓金呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆了土地歸誰管，土地被征用怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥土地可否執(zhí)行拍賣公告，劃撥的土地有年限嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外嫁女回來征地有補償嗎怎么辦，女兒嫁出去征收土地有份嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收確權(quán)有補償嗎，拆遷安置費一直不給怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地拍賣后錢歸誰所有，劃撥土地的房子能拆了重建嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子被拆了土地怎么賠，集體土地如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地程序違法如何處理，土地征收多少年不使歸還原主:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收后由誰管理，自建房沒有過戶擴建了怎么補救:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●未分戶的土地征收怎么辦，非農(nóng)戶口拆遷有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收主體如何確定，萬科城征收房屋怎么賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地墳地怎么辦，征收土地國土依據(jù)是什么法規(guī):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議什么時候給拆遷戶，集體土地廠房拆遷怎么賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：樂芮

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-劃撥用地怎么轉(zhuǎn)為出讓土地，劃撥用地如何轉(zhuǎn)為出讓用地