一、拆遷協議書有時間效力的嗎

拆遷協議書是具有時間效力的。具體可從以下方面理解：

其一，協議本身的約定時間。拆遷協議中通常會明確約定協議生效的時間以及相關權利義務履行的時間節點。比如，約定協議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時會規定拆遷方支付補償款的具體時間，被拆遷方完成搬遷的時間等，雙方都應按照這些約定時間來履行各自義務。

其二，法定的時效限制。從法律層面看，若涉及到拆遷協議履行過程中的爭議，向人民法院請求保護民事權利是有訴訟時效規定的。一般情況下，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。如果在協議履行中一方存在違約行為，另一方應在法定時效內主張權利，否則可能面臨時效屆滿而喪失勝訴權的風險。

其三，政策法規的時間影響。隨著時間推移，相關拆遷政策法規可能發生變化，如果新的政策法規對拆遷協議有影響，也會在一定程度上體現出時間效力對協議的作用。

二、拆遷算不算買賣合同無效

拆遷本身與買賣合同無效并無直接關聯。具體需從不同情形分析：

一是如果是房屋拆遷，在拆遷公告發布前簽訂的合法有效的房屋買賣合同，一般情況下是有效的。只要買賣雙方具備相應民事行為能力，意思表示真實，合同內容不違反法律法規強制性規定，該合同就受法律保護，拆遷并不影響其效力，賣方應按約定履行交付等義務，如因拆遷導致無法履行，需承擔相應違約責任。

二是若在拆遷公告發布后，相關房屋已被依法征收，此時房屋所有權已發生變動，再進行買賣房屋的行為，由于賣方已不具備對房屋的處分權，這樣的買賣合同通常是無效的。

三是若存在欺詐、脅迫等法定導致合同無效的情形，即使沒有拆遷因素，買賣合同也可能被認定無效。總之，不能簡單地認為拆遷就導致買賣合同無效，要結合具體情況判斷。

三、拆遷協議是本人有法律效力嗎

拆遷協議由本人簽訂通常是具有法律效力的，但需滿足一定條件。

其一，簽訂主體需適格。本人作為被拆遷房屋的合法所有權人或合法使用人等，有權利就拆遷相關事宜進行協商并簽訂協議。若本人對房屋不具備相應權利，比如房屋存在產權爭議，其簽訂的協議效力可能存疑。

其二，協議內容需合法。拆遷協議的條款應符合法律法規規定，不得存在違反強制性法律規定或損害國家、集體、第三人利益等情形。例如，約定的補償標準不能明顯低于法定標準。

其三，簽訂過程需遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用等原則。不存在欺詐、脅迫、重大誤解等導致協議可撤銷或無效的情形。

若本人簽訂的拆遷協議滿足上述條件，一般會被認定為有效，雙方當事人均應按照協議約定履行各自義務，若一方違反協議，另一方有權依法追究其違約責任。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷協議書有時間效力的嗎怎么寫

●拆遷協議書有時間效力的嗎合法嗎

●拆遷協議有期限嗎

●拆遷協議書有效期是多久

●拆遷協議書有法律效力嗎

●拆遷協議幾年有效

●拆遷協議有沒有法律效力

●拆遷協議書有時間效力的嗎合法嗎

●拆遷協議多久失效

●拆遷協議多長時間有效

●拆遷算不算買賣合同無效呢

●拆遷算不算買賣合同無效的情形

●拆遷房買賣合同合法嗎

●拆遷房買賣合同受法律保護嗎

●拆遷房屋買賣合同范本

●拆遷協議買賣合同

●拆遷合同能賣嗎

●拆遷戶買賣合同

●拆遷房買賣合同糾紛

●拆遷合同無效的五種情形

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●安置房工程施工合同糾紛的管轄法院如何確定？，房屋征收補償安置協議書幾份:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議書有法律效力嗎，拆遷協議書上的名字能更名嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議書丟了能補嗎，拆遷協議書補償不充分怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議書可以轉讓嗎，拆遷協議書補償不充分怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議屬于合同嗎，拆遷協議書上的名字能更名嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷協議書有法律效力嗎，房屋拆遷糾紛應該怎么解決:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議書有效期是多少，農村地征收怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●廣東順德拆遷怎么補償，安置房轉讓合同協議書怎么寫:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議書有法律效力嗎，巴中農村土地房屋征收補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋征收補償安置協議書有法律效力嗎，城中村拆遷標準賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●子女安置面積歸誰，征收土地嫁女有分配協議書嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收協議書怎樣是無效的，男方戶口遷入女方后,女方拆遷,男方享有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷款協議書怎么寫，廠房拆遷評估補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●怎么樣投訴違法征地，房屋拆遷糾紛協議書怎么寫才有效:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地轉讓協議書怎樣寫，宅基地轉讓的具體法律條文是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●簽訂搬遷協議書之后多久有效，簽的拆遷協議有效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協議書可以轉讓嗎，拆遷協議書丟了能補嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村房屋拆遷一般補償多少，拆遷補償協議書怎么寫:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷辦不給協議書可以拆遷嗎，拆遷辦不給評估報告怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷未補償怎么起訴，拆遷補償協議書能起訴嗎:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：張靈

內容審核：王蘭律師

來源：頭條-拆遷協議是本人有法律效力嗎，拆遷協議寫誰的名字