一、土地征收協(xié)議書怎樣是無效的

土地征收協(xié)議書無效的情形主要有以下幾種。

1. 征收主體不合法。如果實施征收的主體不是法定的有權(quán)機關(guān)，如縣級以上人民政府，那么該協(xié)議書無效。因為只有法定的征收主體才有權(quán)力進行土地征收活動。

2. 違反法定程序。土地征收必須遵循法定的程序，如公告、聽證、審批等程序。如果在征收過程中未履行這些法定程序，那么協(xié)議書可能無效。例如，未進行公告告知被征收人相關(guān)信息，被征收人有權(quán)主張協(xié)議書無效。

3. 補償不合理且未達成補償協(xié)議。土地征收應當給予被征收人合理的補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。如果補償標準明顯不合理，且未與被征收人達成補償協(xié)議，那么協(xié)議書無效。被征收人可以拒絕簽訂協(xié)議書，并通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

4. 協(xié)議書內(nèi)容違反法律法規(guī)。如果土地征收協(xié)議書的內(nèi)容違反了國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，如征收土地用于非公共利益等，那么該協(xié)議書無效。

總之，土地征收協(xié)議書必須符合法定的主體、程序、補償?shù)纫螅駝t可能被認定為無效。

二、男方戶口遷入女方后,女方拆遷,男方享有補償嗎

一般情況下，男方戶口遷入女方后，女方拆遷，男方是否享有補償需視具體情況而定。

1. 如果拆遷政策是以戶口為主要依據(jù)進行補償分配，那么男方遷入女方戶口后，在拆遷時通常可以享有相應的補償份額，因為其戶口在拆遷范圍內(nèi)。

2. 然而，如果拆遷政策主要是基于房屋產(chǎn)權(quán)、實際居住情況等因素來確定補償對象，而男方并未對女方的房屋擁有產(chǎn)權(quán)或?qū)嶋H居住等權(quán)益，那么男方可能無法享有拆遷補償。

3. 此外，還需考慮當?shù)夭疬w政策的具體規(guī)定和相關(guān)協(xié)議的約定。如果相關(guān)文件明確規(guī)定只有女方及其家庭成員享有補償權(quán)利，那么男方可能無法獲得補償。總之，要根據(jù)具體的拆遷政策和實際情況來判斷男方是否享有拆遷補償。

三、拆遷補償房如何辦理不動產(chǎn)證手續(xù)

辦理拆遷補償房的不動產(chǎn)證手續(xù)如下：

1. 確認拆遷補償協(xié)議的合法性與有效性，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。

2. 準備相關(guān)材料，一般包括拆遷補償協(xié)議、身份證明、房屋測繪報告等。這些材料需準備齊全且真實有效，以保障辦理過程的順利進行。

3. 前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門，提交申請材料并填寫相關(guān)表格。登記部門會對申請材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題會要求補充或修正。

4. 經(jīng)過審核通過后，需繳納相應的稅費，包括契稅、印花稅等。稅費的繳納標準根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

5. 完成稅費繳納后，不動產(chǎn)登記部門將進行產(chǎn)權(quán)登記，并頒發(fā)不動產(chǎn)證。整個辦理過程可能需要一定的時間，申請人需耐心等待并及時跟進辦理進度。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地協(xié)議書無效的法律規(guī)定

●土地征收協(xié)議誰簽字有效

●土地征收協(xié)議應由誰簽

●土地征用協(xié)議有效嗎

●土地征收協(xié)議書是否公開

●土地征收協(xié)議書怎么寫范文

●征收土地協(xié)議無效判決書

●土地征收協(xié)議誰簽字有效

●征收土地協(xié)議書案例

●土地征用協(xié)議書有期限嗎

●男方戶口遷入女方后,女方拆遷,男方享有補償嗎

●男方戶口遷入女方男方家拆遷

●男方戶口遷到女方拆遷

●男方遷女方戶口后享受拆遷嗎

●男方戶口遷移女方,女方拆遷離婚后男方能分房產(chǎn)嗎

●男方遷入女方戶口,能享受村上占地補償款嗎?

●男方遷戶口到女方還能分

●男方戶口遷入女方享受村里的土地嗎

●男方戶口遷入女方后誰是戶主

●男方戶口遷移女方,男方家的土地和房子還屬于他嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷款協(xié)議書怎么寫，廠房拆遷評估補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么樣投訴違法征地，房屋拆遷糾紛協(xié)議書怎么寫才有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫，宅基地轉(zhuǎn)讓的具體法律條文是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●簽訂搬遷協(xié)議書之后多久有效，簽的拆遷協(xié)議有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議書可以轉(zhuǎn)讓嗎，拆遷協(xié)議書丟了能補嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷一般補償多少，拆遷補償協(xié)議書怎么寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷辦不給協(xié)議書可以拆遷嗎，拆遷辦不給評估報告怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷未補償怎么起訴，拆遷補償協(xié)議書能起訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償協(xié)議書與開發(fā)商簽名合法嗎，拆遷土地征收有哪些補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地青苗賠償不合理怎么辦，征地協(xié)議書需要什么部門蓋章:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷分家協(xié)議書怎么寫，拆遷要求宅基地安置怎么寫申請:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●兄弟房屋拆遷協(xié)議書怎么寫，拆遷補償繼承人有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●辦離婚時要交離婚協(xié)議書嗎，婚內(nèi)借款離婚后算共同債務嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議書是什么意思，城中村改造是不是拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●私下買賣安置房協(xié)議書合法嗎，確權(quán)錯誤可否行政訴訟:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋協(xié)議書是動遷拆遷房嗎，拆遷賠償多少1平方米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款家庭分配糾紛怎么解決的，房屋拆遷兄弟糾紛協(xié)議書怎樣寫的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●黔西南征地可以怎樣給安置費，征地協(xié)議書可以撤銷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協(xié)議書有效期是多少，農(nóng)村地征收怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廣東順德拆遷怎么補償，安置房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：皮南

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償房如何辦理不動產(chǎn)證手續(xù)，拆遷房怎么辦理不動產(chǎn)證