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征地批復(fù)程序怎么處理，違規(guī)征地怎么投訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時間：
2025-03-31 16:41:11
作者：
圣運(yùn)律師
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征地批復(fù)程序怎么處理，違規(guī)征地怎么投訴，擬定征地方案的流程為，首先由所在地縣級市人民政府或者其下屬的土地行政管理部門來負(fù)責(zé)具體的工作，主要涉及的內(nèi)容包括但不限于征地的目的、用途、所涉及到的地理范圍、土地類型以及具體面積的劃定；地面附屬設(shè)施

征地批復(fù)程序怎么處理，違規(guī)征地怎么投訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地批復(fù)程序怎么處理

擬定征地方案的流程為，首先由所在地縣級市人民政府或者其下屬的土地行政管理部門來負(fù)責(zé)具體的工作，主要涉及的內(nèi)容包括但不限于征地的目的、用途、所涉及到的地理范圍、土地類型以及具體面積的劃定；地面附屬設(shè)施的具體性質(zhì)、種類和數(shù)量的確定；補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定以及實(shí)現(xiàn)勞動力安置的可行方式等。

接下來是對擬訂的征地方案進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部審查程序，以保證符合現(xiàn)行的國家法律和地方法規(guī)。

在完成上述步驟之后，該征地方案將被提交給具有審批權(quán)的上一級人民政府或者其下屬的土地行政管理部門進(jìn)行進(jìn)一步的審核和批準(zhǔn)。

在獲得上級政府或者其授權(quán)機(jī)構(gòu)的正式批準(zhǔn)之后，將會發(fā)布用地批復(fù)文件。

同時，批準(zhǔn)后的征地方案也需要向全社會進(jìn)行公開公告，以便讓土地所有者和使用者了解相關(guān)信息。

在此基礎(chǔ)之上，還需要根據(jù)已獲批準(zhǔn)的征地方案，制定出詳細(xì)的征地補(bǔ)償以及安置計劃。

這一補(bǔ)償安置計劃同樣需要進(jìn)行公開公告，并接收廣大公眾給予的反饋意見。

二、違規(guī)征地怎么投訴

1.搜集證據(jù)素材：全面收集與此次違規(guī)征地相關(guān)的各類文件，例如明確標(biāo)明面積及歸屬權(quán)的土地證書，官方公示的征收土地通知以及供需雙方達(dá)成的補(bǔ)償協(xié)定等等。

同時對實(shí)際發(fā)生的違規(guī)行為進(jìn)行詳細(xì)記錄，形成較系統(tǒng)化的事務(wù)記錄，其中包含諸如日期、地點(diǎn)、涉事關(guān)聯(lián)方及其涉嫌違規(guī)行為等數(shù)據(jù)信息。

2.向上級政府進(jìn)行投訴反映：若發(fā)現(xiàn)本次征地活動確實(shí)違反了法定程序，建議向違規(guī)操作的所屬市級人民政府或者土地資源管理部門提交書面投訴申請。

必須注意的是，提交投訴時務(wù)必附上有效的送達(dá)證明。

3.向執(zhí)法公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報案：倘若在此次征地過程中出現(xiàn)了暴力催告、恐嚇威脅甚至其他嚴(yán)重的犯罪行為，應(yīng)當(dāng)迅速向當(dāng)?shù)貓?zhí)法治安公安機(jī)關(guān)報案，提供相應(yīng)的證據(jù)材料以支撐投訴，并請求警方介入展開深入調(diào)查。

4.向檢察機(jī)構(gòu)提出舉報：如若覺得在此次征地過程中有公職人員涉嫌瀆職犯罪和貪污腐敗等行為，可向當(dāng)?shù)厝嗣駲z察院進(jìn)行舉報。

5.向法律法庭發(fā)起訴訟：若經(jīng)審慎考慮，認(rèn)為自身合法權(quán)益遭受嚴(yán)重侵害，可向所屬地的人民法院發(fā)起行政訴訟請求，主張?jiān)S可撤銷此次欠妥當(dāng)?shù)恼鞯貨Q定或是要求給予因被侵占而導(dǎo)致的損失賠償。

同時還可以在民事法庭起訴，要求相關(guān)責(zé)任人對其所實(shí)施的侵權(quán)行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)起相應(yīng)的民事責(zé)任。

6.借助媒體輿論壓力揭示真相：與可靠的媒體建立良好的合作關(guān)系，特別是那些具有廣泛影響力的本地或國家級新聞報道機(jī)構(gòu)，將違規(guī)征地行為予以公開揭露，借此引發(fā)廣大民眾關(guān)注，從而推動問題的妥善解決。

三、征地協(xié)議怎么處理

敬請關(guān)注公告：位于城市或縣城所在區(qū)域內(nèi)的市、縣級國土資源管理局將在涉及征收土地的村莊范圍內(nèi)，張貼發(fā)布有關(guān)土地征收的公示，向該社區(qū)的集體經(jīng)濟(jì)組織及其村民傳達(dá)相關(guān)規(guī)定及重要信息。

征詢過程：對于土地征收公示中的具體內(nèi)容，我們將向相關(guān)的村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民群體征求反饋意見。

在收到不同看法建議之后，我們將詳實(shí)記錄其內(nèi)容并依據(jù)各方觀點(diǎn)展開協(xié)商，力求達(dá)成全面妥善的妥協(xié)方案。

深入調(diào)查：除定期發(fā)布相關(guān)公告外，我局還會協(xié)同申請土地征收的所有權(quán)方和使用權(quán)人共同開展實(shí)地考察工作，旨在準(zhǔn)確判定土地的四至邊界、使用性質(zhì)、土地規(guī)模以及地表面附屬物等多方面詳細(xì)信息。

議定協(xié)議：通過充分溝通與合作，我們將制定出協(xié)議條款，具體涵蓋土地征收的范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及土地征收的實(shí)際用途等關(guān)鍵要素。

村民會議決策：對于協(xié)議的核心內(nèi)容，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會應(yīng)按照村民大會或村民代表大會議事程序等民主程序做出最終決定。

簽署協(xié)議：在所有細(xì)節(jié)均得到確認(rèn)無誤后，我們將與相關(guān)方正式簽署土地征收協(xié)議。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。