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一、拆遷協(xié)議是否有效

在尊重法律和保證合法性的前提下，被拆遷人所擁有的權(quán)益將得到法律的充分保障；而他們應(yīng)盡的責(zé)任，同樣會(huì)在法律的約束下，得到嚴(yán)格執(zhí)行。

依法簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，必須得到各方當(dāng)事人的認(rèn)真遵守，任何一方都不得擅自更改或者解除該協(xié)議。

若在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)了爭(zhēng)議，那么協(xié)議中的各項(xiàng)條款便成為了解決這些紛爭(zhēng)的重要依據(jù)。

二、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時(shí)效嗎

關(guān)于拆遷協(xié)議所引起的糾紛，同樣也存在訴訟時(shí)效的問題，此類時(shí)效通常設(shè)定在三年內(nèi)。

這一點(diǎn)在我國《民法典》中的第一百八十八條中有明確規(guī)定，即：“向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，如果法律另行規(guī)定了相關(guān)時(shí)效則應(yīng)遵循該法律的規(guī)定。

”訴訟時(shí)效的時(shí)間從權(quán)利人已知或應(yīng)知自己的權(quán)益受到了侵犯及義務(wù)人之日起計(jì)算。

對(duì)于某些特定情形，如權(quán)利遭受侵害超過二十年后，人民法院將不再提供保護(hù)，但若有特別情況，人民法院可根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定是否予以延長(zhǎng)。

2、在涉及到拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失的情況下，申請(qǐng)人可攜帶本人身份證明文件、房屋所有權(quán)證書以及其他相關(guān)資料前往相關(guān)部門申請(qǐng)辦理補(bǔ)償安置協(xié)議的補(bǔ)發(fā)手續(xù)。

具體來說，當(dāng)事人需先進(jìn)行登報(bào)公示遺失信息，然后攜帶已完成的申請(qǐng)證明書、登報(bào)聲明以及具結(jié)書等材料至當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門進(jìn)行補(bǔ)償安置協(xié)議書的補(bǔ)辦工作。

3、至于補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，這需要由拆遷方與被拆遷方經(jīng)過充分協(xié)商之后共同達(dá)成。

在實(shí)際操作中，房屋征收部門會(huì)依據(jù)本條例的相關(guān)規(guī)定，與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及其支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等各項(xiàng)事宜，共同商定并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

三、拆遷協(xié)議書可以保全嗎

拆遷協(xié)議可申請(qǐng)保全，需滿足特定條件且繳納擔(dān)保金。

若情況緊急，可能對(duì)申請(qǐng)人利益造成重大損失，那么在提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前可向法院提出保全請(qǐng)求。

要求如下：提供擔(dān)保：申請(qǐng)人需向法院提交擔(dān)保金。

如無法提供，法院有權(quán)拒絕保全申請(qǐng)。

法院裁定：法院應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)決定是否實(shí)施保全措施，若同意，則立即執(zhí)行。

訴訟或仲裁：法院采取保全措施后，申請(qǐng)人須在30天內(nèi)啟動(dòng)訴訟或仲裁程序。

否則，法院將撤銷保全措施。

證據(jù)保全：房屋拆遷過程中，證據(jù)易丟失，故證據(jù)保全至關(guān)重要，有利于維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，緩和社會(huì)矛盾。

《民事訴訟法》第一百零三條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。

人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

第一百零四條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。

人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

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來源：頭條-拆遷協(xié)議書可以保全嗎，拆遷協(xié)議受法律保護(hù)嗎?