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一、出租的土地性質和合同不一致違法嗎

出租土地時，性質與合同不相符通常屬于違法行為，這是因為土地的法定性質如農用、建設用等受到了法律法規的嚴格限制。如果合同中約定的土地用途與法定性質相悖，那么該合同可能會被判定為部分或完全無效，從而損害到各方的利益，甚至觸犯土地管理法。具體的法律責任和后果需視具體情況而定，例如對土地的破壞程度以及是否存在主觀惡意等因素。

因此，若發現這種現象，我們需要立即采取措施進行糾正，以免引發更大的法律風險。建議您尋求專業律師的幫助，以確保自己的權益得到最大程度的保護。

二、出租出借賬戶構成什么罪

出租銀行卡乃是嚴重違法行為，實際中可能涉及到妨害信用卡管理罪的相關指控。若第三方濫用所租借的銀行卡參與其他犯罪行為，作為出租人便有極高的可能性成為共同犯罪者，并將面臨嚴厲的刑事追責。

首先，我們需要明確的是，將自己的銀行卡借予他人使用以完成資金流轉，這無疑是一種違反法律規定的行為。銀行卡的這種用途極有可能涉及到各種非法活動，例如通過您的銀行卡收取非法所得或不當利益、實施非法集資、進行行賄受賄等轉賬操作、甚至被用于詐騙收款以及洗錢等違法行為。在這種情況下，持卡人必須為其銀行卡的上述用途承擔相應的法律責任。

其次，值得注意的是，即使出借人并不清楚他人借用其銀行賬戶的真實意圖，但只要對方能夠證明出借人對其借用銀行賬戶的目的心知肚明，那么出借人也有可能因此而陷入牢獄之災。

三、出租地皮未到期可以轉租他人嗎

在通常情況之下，土地租賃合同是可以依法進行轉讓的行為，并且這一過程中需要遵守法律法規和規定的程序，辦理相關的轉讓手續。

當單位或者個人因合法原因而變更土地使用權時，他們必須向土地所在地區縣一級（含區縣）以上的人民政府的土地行政主管部門提交土地變更登記申請，并由原來負責土地登記的機構依法進行土地使用權變更登記。

從變更登記之日開始，土地所有權以及使用權將發生變化，并正式生效。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

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內容投稿：張書奕

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-出租地皮未到期可以轉租他人嗎，土地出租出去不到期,能要回來嗎?