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一、外村人能否到村集體土地建房呢

外村人一般不能到村集體土地建房，具體分析如下：

村集體土地歸本村集體成員集體所有，其使用和分配通常遵循一定的規則和限制。從宅基地角度來看，宅基地是為保障本村集體經濟組織成員的居住需求而設立的，只有本村集體經濟組織成員才有資格申請宅基地建房。外村人并非本村集體成員，不具備申請宅基地的主體資格。

從農用地角度講，如果涉及在農用地上建房，需依法辦理農用地轉用審批手續。即便辦理了相關手續，通常也是用于符合規劃和產業政策的建設項目，并非個人隨意建房。并且，相關審批也會嚴格審查申請人的身份和建設用途等。

不過，在某些特殊情況下，如外村人與本村集體通過合法的流轉、租賃等方式取得土地使用權，且符合土地利用總體規劃和相關法律法規規定，經相關部門審批后，可能可以在一定范圍內進行與農業生產配套的臨時性輔助設施建設等，但這與傳統意義上的建房有所不同。

二、推翻土地證需要什么證據

要推翻土地證，以下證據可能會起到關鍵作用：

1. 登記程序違法方面的證據。例如土地登記過程中，沒有按照法定的程序進行公告、審核等環節的證據。若有相關部門工作人員違規操作，未依法履行程序，影響到土地登記的合法性，可作為推翻土地證的依據。

2. 權屬來源不合法的證據。如果土地證上記載的土地來源存在欺詐、偽造文件等非法情況。比如，提供虛假的土地轉讓協議或者土地來源證明文件被查明是偽造的，這足以動搖土地證的合法性。

3. 存在爭議的土地邊界證據。若有明確的證據表明土地證上所標注的土地邊界與實際情況嚴重不符，并且這種不符是由于登記錯誤或者其他不合理因素造成的，也可作為推翻土地證的證據。

4. 新的土地權屬憑證或合法有效的相反證據。例如發現了更具權威性、更早產生的土地權屬憑證，或者有法院等有權機關作出的與該土地證權屬認定相矛盾且已生效的裁判文書等。

三、外嫁女戶口遷到城市土地確權咋辦

外嫁女戶口遷到城市后土地確權問題，需區分不同情況處理。

若外嫁女在新居住地未取得承包地，其在原農村集體經濟組織的土地承包權益不應被剝奪，原土地應進行正常確權登記。這是基于“增人不增地、減人不減地”的原則，保障其合法權益。

若外嫁女在新居住地已取得承包地，按照規定，其在原居住地的土地承包經營權可能會被收回，也就不再對原土地進行確權。因為不能同時在兩處享受土地承包權益。

在土地確權過程中，農村集體經濟組織應嚴格依照相關法律法規及政策執行。外嫁女自身也應關注土地權益，若對確權結果有異議，可先與所在村集體溝通協商。若協商無果，可通過申請土地承包經營糾紛調解仲裁，甚至向人民法院提起訴訟等合法途徑，維護自身合法權益，確保土地確權符合法律規定和自身應享權益。

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內容投稿：明琬

內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-外嫁女戶口遷到城市土地確權咋辦，外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補償