土地增用補償金怎么分,土地補償時有補償款嗎, 土地征用補償金的分配需依據不同情況而定。 對于農村集體土地被征用,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這部分通常由村集體通過民主議定程序,決定在本集體經濟組織成員內部分配。分配方案需遵循法定程序,
土地征用補償金的分配需依據不同情況而定。
對于農村集體土地被征用,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這部分通常由村集體通過民主議定程序,決定在本集體經濟組織成員內部分配。分配方案需遵循法定程序,經村民會議或村民代表會議討論通過。
安置補助費??顚S茫糜诎仓眯枰仓玫娜藛T。若由農村集體經濟組織安置,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
地上附著物及青苗補償費歸附著物及青苗的所有者所有。即誰擁有該地上的附著物,如房屋、大棚等,以及青苗,補償就歸誰。
在具體分配過程中,若成員對分配方案有異議,可通過協商、調解解決;協商、調解不成的,可通過訴訟途徑,由法院依據事實和法律作出公正裁決。
土地補償時通常會有補償款。在因公共利益等合法事由征收土地的情況下,按照法律規定,應當給予土地所有者和使用者相應補償,補償款是重要組成部分。
補償款的構成一般涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費是對土地所有權的補償;安置補助費用于保障被征地農民的生活安置;地上附著物和青苗補償費針對土地上的建筑物、農作物等損失給予補償。
具體補償款的標準并非固定統一,而是由各地依據自身經濟社會發展水平、土地原用途、土地資源條件等多種因素,通過制定區片綜合地價等方式確定。被征地一方有權要求征收方按照法定標準足額支付補償款,若對補償款數額、支付方式等存在異議,可通過合法途徑,如申請行政復議、提起行政訴訟等維護自身權益。
若土地糾紛未按事實處理,可采取以下措施:
首先,查看處理程序是否合規。審視糾紛處理過程中,相關部門或機構是否遵循法定程序開展調查、取證、聽證等環節,若存在程序違法,這可能影響處理結果的公正性,可成為后續維權的重要依據。
其次,收集新證據。對能證明事實的證據進一步收集整理,例如土地權屬證書、相關合同協議、證人證言、土地實際使用情況的照片或視頻等,用以支撐自身主張。
再者,申請復查或復議。依據糾紛處理主體的不同,向其上級主管部門或特定復議機構提出復查或復議申請,詳細闡述處理未基于事實的情況,提交新證據,要求重新審查處理結果。
最后,提起訴訟。若復查、復議無法解決問題,可向有管轄權的人民法院提起行政訴訟或民事訴訟。行政訴訟針對行政機關處理行為的合法性;民事訴訟則側重于解決平等主體間的土地權益爭議。通過司法途徑,借助法院的公正審判維護自身合法權益。
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內容投稿:任錦雅
內容審核:侯承志律師
來源:中國法院網-土地糾紛不按事實處理我該怎么辦,土地糾紛不能立案嗎
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