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土地使用證丟了怎么辦，土地確權(quán)證在村委不給農(nóng)民怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地使用證丟了怎么辦

土地使用證丟失后，可按以下步驟處理：

第一，登報(bào)聲明。盡快在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上刊登遺失聲明，內(nèi)容要包含土地使用證的相關(guān)信息，如土地使用者姓名、土地坐落位置、證書編號(hào)等，目的是向社會(huì)公示該證已丟失，防止他人冒用。

第二，準(zhǔn)備補(bǔ)辦材料。通常需提供申請(qǐng)書，詳細(xì)說明土地使用證遺失情況；身份證明文件，如身份證、戶口本等能證明身份的材料；若土地有相關(guān)規(guī)劃建設(shè)情況，可能還需提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)資料。

第三，提交申請(qǐng)。將準(zhǔn)備好的材料一并提交至當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門。部門受理后，會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，核實(shí)相關(guān)信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

第四，審核與補(bǔ)發(fā)。經(jīng)審核無誤后，國(guó)土資源管理部門會(huì)根據(jù)規(guī)定流程補(bǔ)發(fā)新的土地使用證。整個(gè)補(bǔ)辦流程，不同地區(qū)可能在具體要求和辦理時(shí)間上存在差異，可提前向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢了解，確保補(bǔ)辦過程順利進(jìn)行。

二、土地確權(quán)證在村委不給農(nóng)民怎么辦

若土地確權(quán)證在村委卻不給農(nóng)民，農(nóng)民可采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益：

首先，嘗試與村委溝通。農(nóng)民有權(quán)向村委詢問不給發(fā)確權(quán)證的原因，要求村委作出合理說明，并明確告知村委盡快發(fā)放確權(quán)證的訴求。通常，通過友好溝通交流，問題能得到解決。

其次，若與村委溝通無果，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處反映情況。這些基層政府部門對(duì)村委工作有指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)，農(nóng)民可攜帶能證明自身土地權(quán)益的相關(guān)材料，如土地承包合同等，前往上述部門，詳細(xì)說明事情經(jīng)過和訴求，申請(qǐng)政府部門介入調(diào)查并督促村委發(fā)放確權(quán)證。

最后，若經(jīng)政府部門協(xié)調(diào)仍未解決，農(nóng)民可考慮通過法律途徑維權(quán)。可向法院提起行政訴訟，將村委列為被告，要求其履行發(fā)放土地確權(quán)證的義務(wù)。訴訟過程中，農(nóng)民需提供充分證據(jù)證明自身對(duì)土地的合法權(quán)益以及村委扣留確權(quán)證的事實(shí)。

三、老人土地確權(quán)到誰(shuí)名下歸誰(shuí)

這種說法不完全準(zhǔn)確。土地確權(quán)并非簡(jiǎn)單地意味著確權(quán)到誰(shuí)名下就絕對(duì)歸誰(shuí)。

從法律角度看，農(nóng)村土地一般屬于集體所有。老人土地確權(quán)登記在某人名下，該登記行為主要是對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益的確認(rèn)。

如果老人與進(jìn)行土地確權(quán)登記的人存在家庭承包關(guān)系，在承包期內(nèi)，基于家庭承包的整體性，土地的相關(guān)權(quán)益由整個(gè)家庭共同享有。即便登記在某一個(gè)家庭成員名下，也不改變其作為家庭承包地的性質(zhì)，家庭成員都依法享有相應(yīng)權(quán)益。

若老人將土地通過合法的流轉(zhuǎn)等方式給予他人，那么在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，受流轉(zhuǎn)方依據(jù)流轉(zhuǎn)合同享有相應(yīng)權(quán)利。

此外，若涉及老人去世后土地的繼承問題，對(duì)于承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在法律允許繼承的范圍內(nèi)，其繼承人可以依法繼承相關(guān)權(quán)益，并非確權(quán)到誰(shuí)名下就只歸誰(shuí)。總之，要綜合考慮土地性質(zhì)、承包關(guān)系、流轉(zhuǎn)情況以及繼承等多種法律因素來確定土地權(quán)益歸屬。