亚洲欧美视频,色婷婷综合久久久久中文一区二,一区二区在线看

土地補償經過村民同意嗎，危房改造的土地有補償嗎，土地補償是否需經村民同意，需區分不同情形。若是農村集體土地被征收，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。對于土地補償費的使用、分配方案等重大事項，需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成

土地補償經過村民同意嗎，危房改造的土地有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、土地補償經過村民同意嗎

土地補償是否需經村民同意，需區分不同情形。

若是農村集體土地被征收，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。對于土地補償費的使用、分配方案等重大事項，需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。因為這涉及村民重大利益，村民作為集體土地的權益相關方，有權參與決策。

若涉及個別村民承包地的補償，補償是直接針對該承包戶，通常需與該承包戶達成一致，簽訂補償協議，保障其合法權益。

此外，在一些土地流轉等涉及補償的情況中，如果流轉的是集體土地，按規定辦理相關手續和決策流程；若是農戶自行流轉其承包地，農戶有權自主決定補償事宜。總之，土地補償在不同情況下，村民同意這一環節的要求和體現方式不同，但都需遵循法定程序保障村民合法權益。

二、危房改造的土地有補償嗎

危房改造土地是否有補償需視具體情況而定。

若危房改造是基于政府征收等原因，且符合相關征收補償規定，通常會有補償。補償一般包括土地價值補償、因征收造成的搬遷、臨時安置的補償等。補償標準往往依據當地的土地市場價值、相關政策法規來確定，不同地區差異較大。

若危房改造是房屋所有人自行申請、自主實施，旨在改善居住條件，通常沒有專門針對土地的補償。但在一些地方，為鼓勵危房改造，政府可能會給予一定的資金補貼，不過這并非嚴格意義上的土地補償。

另外，若危房改造涉及土地性質變更等特殊情況，比如集體土地轉為國有土地等，補償問題會更為復雜，要按照土地管理等相關法律規定及地方政策執行。總之，需結合具體改造背景、政策等來判斷危房改造土地是否有補償。

三、土地確權后如何申請補償

土地確權后申請補償，需依不同情形遵循相應程序。

若因政府征收土地導致確權土地受影響而申請補償，首先要確認征收行為合法性，查看是否有合法征收文件及公告。接著，在規定時間內，向當地土地征收部門提出補償申請，提交土地確權證書、能證明土地實際情況及損失的相關材料，如土地上農作物種植情況、附屬設施清單等。征收部門會進行實地核查、評估，根據相關標準確定補償金額，之后會與被征收人簽訂補償協議，按協議支付補償款。

若是因土地存在權屬爭議，經確權后造成損失申請補償，應先與爭議方協商，若協商不成，可向當地基層調解組織或相關行政部門申請調解。若調解無果，可通過民事訴訟途徑，向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院依據事實和法律判定補償責任及金額。法院判決后，依判決執行獲取補償。

申請補償過程中，要注意保存好各類證據，以保障自身合法權益。