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一、宅基地本村村民買賣需辦哪些法律手續

宅基地本村村民買賣需遵循一定法律程序：

首先，買賣雙方需達成書面的宅基地及房屋買賣合同，明確雙方權利義務，包括交易價格、房屋狀況等內容。

其次，要向本集體經濟組織提出申請。經該組織同意后，會進行公示，公示期無異議。

之后，買賣雙方攜帶身份證明、宅基地使用證、買賣合同等材料，前往當地的不動產登記機構申請辦理宅基地使用權及房屋所有權變更登記手續。辦理中，相關部門會對交易的合法性、材料真實性等進行審核。審核通過后，方可完成變更登記，至此買方合法取得宅基地及房屋權益。需注意，宅基地買賣應符合“一戶一宅”等相關規定，且交易必須在同一集體經濟組織成員間進行。

二、宅基地本村村民買賣后能再申請嗎

根據我國法律規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

宅基地是農村集體分配給本集體經濟組織成員用于建造住宅的土地，具有福利性質和保障功能。其目的在于保障村民的基本居住需求。若村民將宅基地出賣給本村村民，意味著其已對自身享有的宅基地權益進行了處置。此時再申請宅基地，不符合宅基地分配的原則與規定。

不過，實踐中存在一些特殊情況，比如因自然災害等不可抗力導致原有住宅滅失，村民失去居住場所，這種情況下，經過法定程序，是有可能重新申請宅基地的。但單純因買賣宅基地后申請，一般不會得到批準。

在探討宅基地本村村民內部買賣有條件嗎這一問題時，我們要知道除了基本的買賣條件外，還有一些相關要點。比如買賣完成后，宅基地的過戶登記手續該如何辦理，這關系到買家能否合法擁有宅基地權益。另外，宅基地買賣后，賣家后續再申請宅基地是否會受到限制。這些都是和宅基地本村村民內部買賣緊密相關的問題。要是你對宅基地本村村民內部買賣條件的具體細節、過戶手續辦理流程，以及后續申請等方面存在疑問，無需煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、宅基地本村村民內部買賣有條件嗎

在咱們本村，村民之間進行宅基地買賣那可是有一定條件的。

咱先說轉讓方這邊，那必須得擁有兩處或者兩處以上的農村住房，這里面自然就包括宅基地。

再看看受讓方，得在咱本村沒有宅基地，并且還得符合申請宅基地的條件才行。

還有，這買賣行為必須得經過村集體經濟組織的同意。

同時，買賣雙方得簽訂一份書面合同，把事兒都清清楚楚地寫下來，而且還要去辦理宅基地使用權的變更登記手續。

這里得特別注意，宅基地的所有權那可是歸集體所有的，村民們僅僅擁有使用權而已。

要是買賣行為違反了上述這些條件，那可就麻煩，很有可能導致合同無效，然后就會引發一系列的法律糾紛。

總之，咱本村村民內部進行宅基地買賣的時候，可一定要嚴格按照法律規定和相關的程序來辦，可不能馬虎大意。

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內容投稿：邵國睿

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-宅基地本村村民內部買賣有條件嗎，村民間宅基地買賣