五保戶土地什么時間變動,五保戶死亡之后,土地是否收回, 五保戶土地變動情況因土地性質有所不同。 對于宅基地,五保戶去世后,若有遺囑或遺贈協議指定繼承人,按其處理;若無,宅基地由村集體收回。 承包地方面,根據法律規定,農村土地承包是以戶為單位
五保戶土地變動情況因土地性質有所不同。
對于宅基地,五保戶去世后,若有遺囑或遺贈協議指定繼承人,按其處理;若無,宅基地由村集體收回。
承包地方面,根據法律規定,農村土地承包是以戶為單位。若五保戶是單獨的承包戶,其去世后,村集體可收回承包地。若與其他家庭成員在一個承包戶內,即便五保戶去世,其他家庭成員仍可繼續承包經營,土地不會收回。
此外,土地政策調整、土地征收、土地流轉等也可能導致五保戶土地變動。比如國家為公共利益進行土地征收,五保戶土地會被依法征收;或者五保戶自愿將土地流轉給他人經營,土地經營權會發生變動。土地變動并非簡單依據固定時間,而是受多種因素影響。
五保戶死亡后土地是否收回,需分情況來看:
1.若土地為宅基地:五保戶去世后,其宅基地由村集體收回。因為宅基地所有權歸村集體,村民僅擁有使用權,五保戶去世意味著使用權喪失,村集體收回合理合法。
2.若土地為耕地和草地等農用地:這要依據承包方式判斷。以家庭承包方式承包的,若該戶內還有其他成員,土地由戶內其他成員繼續承包經營;若該戶內沒有其他成員,村集體通常會收回土地。以其他方式承包的,在承包期內,其繼承人可繼續承包,村集體不會收回,直至承包期滿。
村集體收回五保戶土地需遵循相關法律規定和程序,不能隨意收回。遇到此類問題,相關權益人可與村集體協商,若協商不成,可通過法律途徑維護自身權益。
土地確權后老人去世,土地歸屬問題需分情況討論:
1.家庭承包方式取得的耕地和草地:以戶為單位進行承包。若老人去世后戶內還有其他成員,土地由戶內其他成員繼續承包經營;若戶內無其他成員,承包的耕地和草地將由發包方收回。
2.林地:在承包期內,繼承人可以繼續承包。因為林地的收益周期長,為保護承包人利益,允許繼承人在承包期內繼承林地的承包經營權。
3.宅基地:宅基地所有權歸集體,老人去世后,若宅基地上有房屋,繼承人可以基于房屋所有權繼續使用宅基地,遵循“地隨房走”原則;若房屋坍塌,宅基地可能會被集體收回。
4.其他方式承包的土地:如通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權,在承包期內,其繼承人可以繼續承包。
具體土地歸屬應以相關法律法規和當地政策為準。遇到糾紛時,可咨詢當地土地管理部門或尋求法律專業人士幫助。
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內容投稿:朱涵亮
內容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網-土地確權后老人死了地歸誰,子女不在戶口本上有繼承權嗎
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