老人沒了土地確權(quán)歸誰,土地確權(quán)證丟了怎么補救辦法, 老人去世后,土地確權(quán)的歸屬需區(qū)分不同情況: 首先,若為家庭承包地。以家庭為單位承包的土地,老人作為家庭成員之一去世,只要家庭還有其他成員在,土地仍由該家庭繼續(xù)承包經(jīng)營,土地確權(quán)登記在家庭戶
老人去世后,土地確權(quán)的歸屬需區(qū)分不同情況:
首先,若為家庭承包地。以家庭為單位承包的土地,老人作為家庭成員之一去世,只要家庭還有其他成員在,土地仍由該家庭繼續(xù)承包經(jīng)營,土地確權(quán)登記在家庭戶代表名下,不發(fā)生土地收回或重新分配等情況,因為家庭承包的承包期較長,目的就是為了保障農(nóng)戶穩(wěn)定的土地權(quán)益。
其次,若為個人承包的“四荒地”等其他方式承包的土地。若老人有合法有效的遺囑對土地承包經(jīng)營權(quán)進行處分,按照遺囑執(zhí)行,由遺囑指定的人繼承土地承包權(quán)益并進行確權(quán)登記;若沒有遺囑,其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,向相關(guān)部門申請將土地確權(quán)至繼承人名下。
再者,若老人去世后,家庭沒有其他成員,屬于整戶消亡的情況。對于家庭承包地,村集體有權(quán)收回并重新進行分配;對于其他方式承包的土地,在承包期屆滿后,村集體收回,若尚在承包期內(nèi),其繼承人可在剩余承包期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營并進行相應(yīng)確權(quán)。
土地確權(quán)證丟失后,可按以下步驟補救:
第一步,掛失聲明。向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出掛失申請,說明權(quán)證丟失情況。同時,在指定的官方媒體或平臺刊登遺失聲明,聲明該土地確權(quán)證作廢,防止被他人冒用。
第二步,準備補辦材料。通常需提供土地權(quán)利人身份證明,證明本人身份;土地登記申請書,填寫相關(guān)申請信息;還可能要求提供土地權(quán)屬來源證明,如土地承包合同等,用以證明土地的合法來源及歸屬。
第三步,提交申請。將準備好的材料一并提交至當?shù)赝恋毓芾聿块T。部門受理申請后,會對提交的材料進行審核,核實相關(guān)信息的真實性與準確性。
第四步,實地核實??赡馨才殴ぷ魅藛T進行實地核查,確認土地的實際情況與申請材料相符。
第五步,補發(fā)證書。經(jīng)審核與實地核實無誤后,土地管理部門會予以補發(fā)土地確權(quán)證,完成補辦流程。
土地確權(quán)證的辦理涉及多個部門,具體如下:
首先是當?shù)氐膰临Y源管理部門。該部門負責土地的基礎(chǔ)管理工作,包括土地的調(diào)查、登記、統(tǒng)計等,對土地的權(quán)屬來源、界址等進行審核,在土地確權(quán)過程中起著關(guān)鍵作用。
其次是農(nóng)業(yè)部門。在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記頒證工作中,農(nóng)業(yè)部門承擔重要職責。其負責對農(nóng)村土地承包情況進行核實,確保承包關(guān)系清晰、準確,保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
再者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處。它們在土地確權(quán)工作中起到上傳下達、組織協(xié)調(diào)的作用,參與土地權(quán)屬糾紛的調(diào)解,協(xié)助相關(guān)部門開展實地勘查、資料收集等工作,推動土地確權(quán)工作順利進行。
一般流程是先由農(nóng)戶提出申請,經(jīng)村組審核公示后,報相關(guān)部門審核,最終由縣級人民政府頒發(fā)土地確權(quán)證。
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來源:臨律-土地確權(quán)證找哪個部門辦理,土地確權(quán)證找誰辦
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