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一、土地糾紛應該找誰解決

土地糾紛可以通過多種途徑解決：

（一）協商解決

如果土地糾紛涉及鄰里之間、承包戶之間等較小范圍的爭議，雙方當事人可以自行協商。這是最基本、最直接的解決方式。通過友好協商，依據事實和相關法律法規，達成一致的解決方案，既能節省時間和精力，也有利于維持雙方關系的和諧穩定。

（二）調解解決

1. 可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等基層組織進行調解。這些組織熟悉當地情況，能夠依據當地的習俗和政策法規，在雙方自愿的基礎上，促使雙方達成調解協議。

2. 還可以請求土地管理部門等相關職能部門調解。他們在土地管理方面具有專業知識，能依據土地管理法律法規進行調解。

（三）仲裁解決

如果雙方在糾紛發生前有仲裁協議，那么可以將糾紛提交給約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

（四）訴訟解決

如果協商、調解不成，當事人可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院將依據事實和相關法律法規進行判決，以解決土地糾紛。

二、土地糾紛最有利的階段有哪些

在土地糾紛中，以下幾個階段可能存在有利情況：

（一）證據收集階段

1. 全面且有效的證據收集是極為有利的。例如土地權屬證書、土地承包合同、歷史使用記錄等，這些證據能明確土地的歸屬和使用范圍等關鍵信息。如果能在這個階段充分發掘并整理好有力證據，將為后續的糾紛解決奠定堅實基礎。

2. 對證據進行合法的公證或者鑒定，能增強證據的證明力。比如對土地邊界進行專業測量并出具具有法律效力的鑒定報告，這在糾紛處理中能起到關鍵作用。

（二）協商調解階段

1. 這一階段如果雙方能在平等、自愿的基礎上達成和解協議，是最理想的結果。雙方可以根據實際情況靈活協商，節省時間和成本。

2. 有權威且公正的第三方介入調解時，例如當地德高望重的長者或者相關基層調解組織，可能促使雙方達成符合實際情況的解決方案。

（三）訴訟階段

1. 在訴訟中，如果法律法規對自己的主張有明確支持規定，并且有充足的證據，那么通過法院的判決來維護權益是很有力的。

2. 若能聘請到經驗豐富、熟悉土地法律法規的律師代理案件，也能大大增加勝訴的可能性。

三、雙方土地糾紛怎么處理

在處理雙方土地糾紛時，有以下幾種常見方式。

（一）協商解決

這是最基本且優先考慮的方式。雙方當事人可以自行就土地糾紛相關事宜，如土地界限、使用范圍、權屬等問題進行平等、友好的協商。通過互相交流溝通，依據事實和相關證據，達成一致的解決方案。

（二）調解

1. 可以請求村民委員會或者鄉（鎮）人民政府調解。這些基層組織對當地土地情況比較了解，能夠依據相關法律法規、政策規定以及當地習慣，在查明事實的基礎上，對雙方進行勸解和協調，促使雙方達成調解協議。

2. 也可由專門的土地糾紛調解機構進行調解。

（三）行政處理

如果協商和調解不成，可以向縣級以上人民政府土地管理部門提出處理申請。土地管理部門會對爭議土地進行調查取證，依據土地管理相關法律法規作出處理決定。

（四）訴訟

如果當事人對行政處理決定不服，可以在規定期限內，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院會依據事實和法律規定，對土地糾紛作出最終的判決。

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內容投稿：褚辰

內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-雙方土地糾紛怎么處理，土地糾紛雙方簽協議