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一、土地糾紛應該找誰解決

土地糾紛可以通過多種途徑解決：

（一）協(xié)商解決

如果土地糾紛涉及鄰里之間、承包戶之間等較小范圍的爭議，雙方當事人可以自行協(xié)商。這是最基本、最直接的解決方式。通過友好協(xié)商，依據(jù)事實和相關(guān)法律法規(guī)，達成一致的解決方案，既能節(jié)省時間和精力，也有利于維持雙方關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

（二）調(diào)解解決

1. 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等基層組織進行調(diào)解。這些組織熟悉當?shù)厍闆r，能夠依據(jù)當?shù)氐牧曀缀驼叻ㄒ?guī)，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，促使雙方達成調(diào)解協(xié)議。

2. 還可以請求土地管理部門等相關(guān)職能部門調(diào)解。他們在土地管理方面具有專業(yè)知識，能依據(jù)土地管理法律法規(guī)進行調(diào)解。

（三）仲裁解決

如果雙方在糾紛發(fā)生前有仲裁協(xié)議，那么可以將糾紛提交給約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

（四）訴訟解決

如果協(xié)商、調(diào)解不成，當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)事實和相關(guān)法律法規(guī)進行判決，以解決土地糾紛。

二、土地糾紛最有利的階段有哪些

在土地糾紛中，以下幾個階段可能存在有利情況：

（一）證據(jù)收集階段

1. 全面且有效的證據(jù)收集是極為有利的。例如土地權(quán)屬證書、土地承包合同、歷史使用記錄等，這些證據(jù)能明確土地的歸屬和使用范圍等關(guān)鍵信息。如果能在這個階段充分發(fā)掘并整理好有力證據(jù)，將為后續(xù)的糾紛解決奠定堅實基礎(chǔ)。

2. 對證據(jù)進行合法的公證或者鑒定，能增強證據(jù)的證明力。比如對土地邊界進行專業(yè)測量并出具具有法律效力的鑒定報告，這在糾紛處理中能起到關(guān)鍵作用。

（二）協(xié)商調(diào)解階段

1. 這一階段如果雙方能在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成和解協(xié)議，是最理想的結(jié)果。雙方可以根據(jù)實際情況靈活協(xié)商，節(jié)省時間和成本。

2. 有權(quán)威且公正的第三方介入調(diào)解時，例如當?shù)氐赂咄氐拈L者或者相關(guān)基層調(diào)解組織，可能促使雙方達成符合實際情況的解決方案。

（三）訴訟階段

1. 在訴訟中，如果法律法規(guī)對自己的主張有明確支持規(guī)定，并且有充足的證據(jù)，那么通過法院的判決來維護權(quán)益是很有力的。

2. 若能聘請到經(jīng)驗豐富、熟悉土地法律法規(guī)的律師代理案件，也能大大增加勝訴的可能性。

三、雙方土地糾紛怎么處理

在處理雙方土地糾紛時，有以下幾種常見方式。

（一）協(xié)商解決

這是最基本且優(yōu)先考慮的方式。雙方當事人可以自行就土地糾紛相關(guān)事宜，如土地界限、使用范圍、權(quán)屬等問題進行平等、友好的協(xié)商。通過互相交流溝通，依據(jù)事實和相關(guān)證據(jù)，達成一致的解決方案。

（二）調(diào)解

1. 可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。這些基層組織對當?shù)赝恋厍闆r比較了解，能夠依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及當?shù)亓晳T，在查明事實的基礎(chǔ)上，對雙方進行勸解和協(xié)調(diào)，促使雙方達成調(diào)解協(xié)議。

2. 也可由專門的土地糾紛調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

（三）行政處理

如果協(xié)商和調(diào)解不成，可以向縣級以上人民政府土地管理部門提出處理申請。土地管理部門會對爭議土地進行調(diào)查取證，依據(jù)土地管理相關(guān)法律法規(guī)作出處理決定。

（四）訴訟

如果當事人對行政處理決定不服，可以在規(guī)定期限內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會依據(jù)事實和法律規(guī)定，對土地糾紛作出最終的判決。

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內(nèi)容投稿：褚辰

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-雙方土地糾紛怎么處理，土地糾紛雙方簽協(xié)議