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一、拆遷賠償款怎么分配

拆遷賠償款的分配需綜合多方面因素確定。

首先，要看房屋的產權歸屬。若房屋是個人單獨所有，賠償款歸該產權人。

其次，若涉及家庭共有房產，需根據家庭成員對房屋的貢獻等協商分配。比如有的家庭成員出資建造部分房屋，有的長期居住等，都可作為分配考量因素。

再者，對于因拆遷產生的安置補償等額外款項，若有針對特定人員的補償，如安置人口的過渡費等，應歸相應人員。

另外，若存在房屋買賣、繼承等未完成手續但實際居住使用等情況，也需根據具體事實判斷權益歸屬，進而確定賠償款分配。

總之，拆遷賠償款分配要依據房屋產權狀況、家庭關系、具體補償項目指向等，經相關方充分協商，或通過法律途徑解決爭議，以公平合理地確定各主體應得份額。

二、拆遷補償不給怎么辦

若遭遇拆遷補償不給的情況，可采取以下措施：

1. 查看拆遷補償協議：確認協議中關于補償的具體條款，明確雙方的權利義務，看是否存在對方未按約履行的情形。

2. 與拆遷方溝通協商：主動聯系拆遷部門，清晰說明情況，要求其解釋不給補償的原因，并要求按照協議支付補償款。注意保留溝通記錄。

3. 申請行政復議：若協商無果，可向當地政府的法制部門或上級主管部門申請行政復議，要求對拆遷補償行為進行審查并糾正。

4. 提起行政訴訟：以拆遷部門為被告，向法院提起行政訴訟，通過法律途徑維護自己獲得合理補償的權利。在訴訟過程中，需提供充分證據證明應得補償及對方未給予的事實。

通過這些合法途徑，爭取獲得應有的拆遷補償。

三、拆遷協議書長什么樣

拆遷協議書一般包含以下主要內容：

標題：通常為“房屋拆遷補償安置協議”。

首部：明確拆遷人和被拆遷人的基本信息，如姓名、地址、聯系方式等。

正文：

1. 拆遷依據：說明拆遷的相關批準文件等。

2. 被拆遷房屋情況：包括房屋位置、面積、用途等詳細信息。

3. 補償方式：如貨幣補償或產權調換等，并具體說明補償金額、安置房地點及面積等。

4. 搬遷期限和過渡方式：約定何時搬遷，以及過渡期間的安置方式。

5. 各項補償費用支付時間和方式。

6. 違約責任：明確雙方若未履行協議應承擔的責任。

尾部：由拆遷人和被拆遷人簽字蓋章，并注明簽訂日期。

具體格式和內容會因地區、項目不同而有所差異，但大致框架是相似的，以確保拆遷過程中雙方權利義務清晰明確。

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內容投稿：朱一琬

內容審核：李站波律師

來源：臨律-拆遷協議書長什么樣，拆遷協議書有法律效力嗎