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一、拆遷房回遷的合同掉了怎么辦

1. 及時(shí)查找：回憶合同可能存放的位置，如家中文件箱、辦公室抽屜等，看是否能找到回遷合同原件。

2. 聯(lián)系拆遷方：盡快與負(fù)責(zé)拆遷的相關(guān)部門或單位取得聯(lián)系，告知合同丟失情況，咨詢他們是否有備份合同可供查閱或復(fù)印。

3. 補(bǔ)辦流程：若拆遷方有備份，按其要求辦理補(bǔ)辦手續(xù)，可能需提供身份證、房屋相關(guān)證明文件等資料。

4. 保留證據(jù)：在整個(gè)過(guò)程中，注意保留與拆遷方溝通合同丟失及補(bǔ)辦事宜的記錄，如通話記錄、短信、郵件等，以防后續(xù)出現(xiàn)糾紛有跡可循。

5. 合同效力：即使合同丟失，只要能證明回遷事實(shí)及相關(guān)約定，合同依然有效。但為避免不必要麻煩，最好盡快補(bǔ)辦回遷合同。

二、拆遷光有戶口沒(méi)產(chǎn)權(quán)怎么賠償

1. 一般情況下，僅有戶口而無(wú)產(chǎn)權(quán)，可能無(wú)法獲得基于房屋產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)是確定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)，主要針對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

2. 不過(guò)，部分地區(qū)會(huì)考慮戶口因素給予一定安置補(bǔ)助。比如提供安置房指標(biāo)，讓符合條件的有戶口居民能以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買安置房。

3. 有的還會(huì)給予搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。搬遷費(fèi)用于補(bǔ)償因拆遷產(chǎn)生的搬家費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)是在過(guò)渡期間保障被拆遷人有居住等臨時(shí)安置的費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式依當(dāng)?shù)夭疬w政策而定，可咨詢當(dāng)?shù)夭疬w管理部門詳細(xì)了解自身能獲得的補(bǔ)償情況。

三、拆遷協(xié)議丟了可以辦房產(chǎn)證嗎

拆遷協(xié)議丟失并不必然影響辦理房產(chǎn)證。

首先，可嘗試與拆遷部門聯(lián)系，看能否補(bǔ)辦拆遷協(xié)議。若能補(bǔ)辦，按要求提供相關(guān)材料，有助于后續(xù)辦理房產(chǎn)證。

其次，辦理房產(chǎn)證主要依據(jù)購(gòu)房合同、完稅證明等其他相關(guān)材料。若這些材料齊全，即使拆遷協(xié)議丟失，仍有可能辦理房產(chǎn)證。

再者，若無(wú)法補(bǔ)辦拆遷協(xié)議，可收集其他能證明拆遷事實(shí)及房屋相關(guān)情況的證據(jù)，如拆遷安置的相關(guān)通知、房屋交接手續(xù)等，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門說(shuō)明情況，看是否能通過(guò)其他方式完成房產(chǎn)證辦理。

總之，雖然拆遷協(xié)議丟失可能帶來(lái)一定麻煩，但通過(guò)合理途徑，仍有機(jī)會(huì)順利辦理房產(chǎn)證。

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內(nèi)容投稿：曹詩(shī)思

內(nèi)容審核：李軒教授

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