拆遷賠償金打到誰的卡上呢,宅基地補償給個人還是集體, 拆遷賠償金的發放對象及打款賬戶通常根據具體情況確定: 首先,如果被拆遷房屋的產權明晰,且拆遷補償協議中有明確指定的收款人,一般會將賠償金打到協議指定的賬戶。比如產權人是個人,就會打到產權
拆遷賠償金的發放對象及打款賬戶通常根據具體情況確定:
首先,如果被拆遷房屋的產權明晰,且拆遷補償協議中有明確指定的收款人,一般會將賠償金打到協議指定的賬戶。比如產權人是個人,就會打到產權人的銀行卡上。
其次,若房屋存在共有人,比如夫妻共同財產的房屋拆遷,可能會打到夫妻雙方共同指定的賬戶。
再者,如果房屋涉及繼承等復雜情況,賠償金可能會根據法定繼承順序或遺囑分配,打到相應繼承人協商確定或法院判定的賬戶。
最后,在一些特殊情況下,如被拆遷人無民事行為能力或限制民事行為能力,可能會打到其監護人的賬戶。總之,拆遷賠償金打到誰的卡上,關鍵依據拆遷協議約定、房屋產權歸屬及相關法律規定等來確定。
宅基地補償歸屬需視具體情況而定。
通常,宅基地本身的補償歸農村集體經濟組織,因為宅基地所有權歸集體。
但宅基地上房屋等附著物的補償歸房屋所有權人,即建造并擁有該房屋的個人。
比如,因公共利益需要征收宅基地,宅基地的補償款會給到集體,集體再依規進行分配管理;而房屋因征收獲得的補償,包括裝修、附屬設施等補償,是給房屋主人。
一般情況下,宅基地補償和房屋補償是分開計算與分配的,目的是確保集體權益和個人財產權益都能得到合理保障,遵循“地隨房走”等原則,妥善處理補償事宜,維護各方合法權益。
1. 首先,拆遷方需依據相關規定和政策制定補償方案,并經審核通過。
2. 然后,對被拆遷房屋及附屬物等進行評估,確定補償金額。
3. 接著,拆遷方與被拆遷人簽訂拆遷補償協議,明確補償方式、金額、支付時間等具體條款。
4. 之后,按照協議約定的時間和方式,準備好補償款。
5. 通常會通過銀行轉賬等安全方式,將拆遷補償款支付至被拆遷人指定的賬戶。
6. 最后,在支付完成后,可能會要求被拆遷人簽署收款確認文件等,確保流程完整、清晰,款項支付準確無誤。
整個拆遷補償款發放流程需嚴格依照法律法規和協議執行,保障雙方合法權益。
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來源:頭條-拆遷補償款發放流程是什么,拆遷賠償款怎么發放
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