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買賣集體土地如何處理，土地補償屬于什么糾紛，集體土地的買賣受到嚴格限制。首先，集體土地所有權歸集體，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。其次，若存在違規買賣集體土地的情況，買賣行為通常會被認定無效。雙方應返

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一、買賣集體土地如何處理

集體土地的買賣受到嚴格限制。

首先，集體土地所有權歸集體，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。

其次，若存在違規買賣集體土地的情況，買賣行為通常會被認定無效。雙方應返還因該買賣取得的財產，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。

再者，對于涉及違法買賣集體土地且情節嚴重的，可能會面臨行政處罰，如罰款等；構成犯罪的，還會依法追究刑事責任。

總之，集體土地買賣需嚴格依法進行，違反規定將面臨法律后果，以維護土地管理秩序和集體、農民的合法權益。

二、土地補償屬于什么糾紛

土地補償糾紛屬于民事糾紛范疇。

通常是因土地征收、征用過程中，對土地補償的標準、方式、金額等問題存在爭議引發。比如，一方認為補償標準過低，未能充分體現土地的實際價值；或者在補償方式上，對貨幣補償還是產權調換等存在分歧。

此類糾紛一般可通過協商解決，雙方就爭議事項進行溝通協商，尋求一致的解決方案。若協商不成，可申請調解，由中立的第三方介入調解。還可以依據相關約定或法律規定，向仲裁機構申請仲裁，由仲裁機構作出裁決。若對仲裁結果不服，或一開始就未約定仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。

三、土地確權還有第二次嗎

土地確權一般情況下沒有第二次全面開展。

土地確權是對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。通常是按照規定的程序和要求，一次性完成對特定區域內土地權利的明晰界定。

一旦完成土地確權登記頒證，在較長時間內不會再次大規模重復進行。不過，在一些特殊情形下可能會有局部調整或補充。比如因土地流轉、征收、自然災害導致土地狀況變化等，可能會對相關地塊的權利進行進一步核實與完善，但這并非普遍意義上的第二次土地確權。總之，大規模的第二次土地確權基本不會發生，主要以處理特殊變動情況為主。