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一、唯一住房法院強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦

當(dāng)唯一住房面臨法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，需視具體情況而定。

1. 若該住房是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院一般不會(huì)強(qiáng)制拍賣、變賣或抵債。但法院可能會(huì)查封該住房，以確保執(zhí)行程序的進(jìn)行。

2. 若該住房超出被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的范圍，比如被執(zhí)行人擁有多套住房，或者其住房面積明顯超過當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e標(biāo)準(zhǔn)，法院可以依法對其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，包括拍賣、變賣等措施。

3. 在執(zhí)行過程中，法院通常會(huì)保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本居住權(quán)。會(huì)為被執(zhí)行人另行安排適宜的居住房屋，或者在拍賣住房后，為其保留一定的租金用于解決居住問題。

二、租賃土地蓋房子合法嗎

租賃土地蓋房子是否合法需視具體情況而定。

1. 若租賃的土地屬于農(nóng)村集體土地，且該土地符合相關(guān)規(guī)劃和用途，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后，在租賃期限內(nèi)可以依法蓋房子，這種情況下是合法的。

2. 但如果租賃的是國有土地，且該土地用途并非建設(shè)用途，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自蓋房子則屬于違法行為，可能會(huì)面臨被責(zé)令拆除、罰款等處罰。

3. 此外，即使土地性質(zhì)和用途符合條件，若未辦理相關(guān)建房手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，也可能導(dǎo)致房子的合法性存在問題，在后續(xù)可能會(huì)面臨被要求整改或拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

總之，租賃土地蓋房子的合法性要綜合考慮土地性質(zhì)、用途、審批手續(xù)等多方面因素。

三、土地糾紛對方不講理怎么處理

當(dāng)遇到土地糾紛且對方不講理時(shí)，可采取以下措施。

1. 保持冷靜，避免與對方發(fā)生激烈沖突，以免加劇矛盾?？赏ㄟ^錄音、拍照等方式留存相關(guān)證據(jù)，如土地邊界的標(biāo)志物、使用土地的相關(guān)資料等。

2. 嘗試與對方進(jìn)行溝通協(xié)商，明確表達(dá)自己的訴求和立場，同時(shí)傾聽對方的意見，尋找雙方都能接受的解決方案。

3. 若溝通協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解，如村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等基層組織，他們熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能起到一定的調(diào)解作用。

4. 如果調(diào)解也無法解決問題，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或司法機(jī)關(guān)提起訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在訴訟過程中，要提供充分的證據(jù)，配合司法機(jī)關(guān)的調(diào)查和審理工作。

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內(nèi)容投稿：葛惠言

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-土地糾紛對方不講理怎么處理，12345可以解決土地糾紛嗎