一、宅基地拆遷是什么意思

征地主要指國家出于公共利益的需要，按照法定程序強制征用農民集體所有土地，并根據補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償，有的還必須按照要求進行必要的就業安置。

一般來說，只要是出于公共利益的需要，對于屬于農民集體所有的土地都可以進行強制征用。但是，我國為了保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地的行為。

一、宅基地拆遷補償款如何繼承

農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。

關于地上物的補償，即房屋的拆遷補償，應當歸屬房屋權利人。也就是房屋補償歸房產證上登記名字的人擁有。如果房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按民事繼承關系處理。

而房屋繼承的分配經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。分割時，應根據權利人對財產的貢獻大小、財產來源、居住狀況等因素綜合考慮。

而關于繼承順序，可依據《民法典》中關于繼承的相關規定進行繼承分配。

對于宅基地上房屋的繼承分配相對來說比較明晰，有確定的法規可依。而對于宅基地使用權的繼承分配，目前在學術上有兩種不同意見：

一種是宅基地補償款歸集體所有，是不能被繼承的。這種角度主要是基于宅基地使用權和房屋分開補償的邏輯出發，宅基地產權屬于集體所有，不能被繼承。

另一種是指宅基地使用權具有很強的身份屬性，是農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由該戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有，平均分配。后繼承可按《民法典》上的相關規則行使。

所以，被拆遷的宅基地補償款是可以被繼承的，繼承的方法和程序也是有法可依的，結合《民法典》、《民法典》。

二、宅基地拆遷補償有哪些

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。

由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地動遷兒媳有份嗎

法律分析：宅基地目前還不能列入遺產，所以兒媳沒有份，但是若拆遷協議和后期購房協議中有關于兒媳的補償，則另當別論。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、宅基地拆遷跟戶口有關系嗎

宅基地拆遷跟戶口有關系的。像農村房屋征收后，除了給予補償外，會重新分配宅基地給被征收人，但如果戶口遷出了，就不能再分得宅基地了。在征地拆遷的過程中，與戶口相關的主要是下列補償：征收土地補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費四項。以及征收宅基地及地上房屋補償。

1、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

2、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

（1）按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

（2）無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

（3）因拆遷造成停產、停業的適當補償。

3、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執行。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地拆遷是什么意思啊

●宅基地拆遷是什么意思呀

●宅基地拆遷有哪些補償標準

●宅基地的拆遷

●宅基地拆遷補償歸誰所有

●宅基地房屋拆遷

●宅基地拆遷怎么分配

●宅基地拆遷是什么意思呀

●宅基地拆遷補償標準2021

●宅基地拆遷劃算嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宅基地征收的流程是怎么樣的,宅基地征收需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收流程是什么?,宅基地征收需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地的拆遷賠償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收賠償標準明細,宅基地拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷能賠多少 ,宅基地拆遷能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地征收流程是什么？,宅基地征收需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京新宅基地拆遷補償標準，北京市拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●農村宅基地拆遷的補償標準是什么,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中央關于農村宅基地拆遷新政策,國家對農村宅基地拆遷最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市拆遷占地補償法，北京市宅基地房屋拆遷補償辦法（最新版）:今日占地拆遷補償規定更新

●北京大興區樓房拆遷補償，北京大興區宅基地拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●外省戶口在他村購買房屋拆遷了，宅基地錢到哪里領？,其他省份的戶口在其他村莊買房拆遷。宅基地的錢在哪里？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村五保戶宅基地被侵占向哪里舉報,五保戶宅基地處置問題:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地不給審批怎么投訴,農村不批宅基地如何投訴:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村民宅基地糾紛可以起訴嗎 ,村民宅基地糾紛可以起訴嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地糾紛起訴需要哪些信息，應該如何去,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

●申請宅基地不批在那里投訴,舉報農村宅基地違法到哪里舉報:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地被占用去哪里投訴,宅基地被占用去哪里投訴？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村民宅基地轉讓糾紛有哪些，村民宅基地轉讓如何處理？,村民之間宅基地轉讓該怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●重慶市房屋拆遷補償價格，農村宅基地拆遷賠償標準重慶:今日房屋拆遷補償規定更新

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-宅基地拆遷是什么意思，