一、出嫁女兒有權繼承父母的土地和宅基地嗎？

如果出嫁女兒戶口已經遷入男方家，不可以繼承。農村的土地、宅基地所有集體的財產，農民對于土地只擁有使用權，不享有所有權。宅基地的使用權是可以繼承的，但前提是子女也必須是農村戶口，是本村的村集體成員。

一、爺爺去世了宅基地歸誰

爺爺去世了，宅基地歸繼承了房屋的子女所有。農村的宅基地屬于村集體所有，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。具體情況如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地；2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止；3、原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。

二、民法典宅基地買賣反悔怎么處理

宅基地買賣反悔有效。宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。即，農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。《民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

三、農村已經拆除的住房，宅基地的所有權歸誰

如果農民因搬遷到別的農村集體經濟組織而拆除原有房屋，則不能再享有原宅基地使用權，宅基地由原農村集體經濟組織收回，統一安排使用。

房屋拆除的原因不同，原有宅基地使用權的歸屬也不一致。在農村，房屋拆除的主要原因有：一是因建新房而拆除舊房。二是因搬遷而拆除房屋。三是因國家征收集體土地而拆除房屋。具體而言：(1)如果農民因建新房而拆除舊房的，其不需要再重新申請取得宅基地使用權就可以在拆除舊房后的原有宅基地上建新房，“房隨地走”，農民也就擁有宅基地的使用權。（2)如果農民因搬遷到另外的村組或鄉鎮而拆除原有房屋，宅基地使用權賴以行使的依據即房屋已不存在，拆除后騰出的宅基地的使用權亦因此而喪失，原來的房主不能再享有宅基地使用權，更不能將宅基地轉租、轉讓給他人使用。宅基地由農村集體經濟組織回，統一安排使用。收回的宅基地，所有權的權屬統歸于集體，其可以決定交由新的住戶使用，原有的房主不能再干涉。（3)如果因國家征收集體土地而拆除房屋，根據我國土地管理法的規定，國家征收集體土地實際上改變了土地所有權屬，原來屬集體所有的土地經法定征收程序后變為國家所有，國家因建設需要拆除農民原有的房屋，應給予其一定的補償，但宅基地的所有權、使用權統歸國家行使。國家可以決定由其自身或因建設交由建設單位行使原宅基地的使用權。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百六十二條

對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：

(一)屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權;

(二)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權;

(三)屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

二、出嫁女兒有權繼承父母的房產嗎

一、出嫁女兒有權繼承父母的房產嗎

1、出嫁女兒有權繼承父母的房產嗎，需根據具體情況決定：

（1）對于出嫁的女兒，如果父母有遺囑，指定了繼承人的，應該按照遺囑來進行遺產分割；

（2）如果沒有遺囑的，出嫁的女兒應當作為繼承人共同分割房子。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十四條

有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；

（五）遺囑未處分的遺產。

二、房產繼承權公證需要提交的材料有哪些

房產繼承權公證需要提交的材料有如下：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。

三、出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎

根據最新規定，出嫁的女兒可以繼承父母的土地和宅基地。1、農村宅基地使用權可以進行繼承。2、不只是農村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。3、宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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內容審核：劉佳律師

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