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離婚對拆遷有什么影響,離婚影響拆遷賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-26 01:12:38
作者：
圣運律師
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離婚對拆遷有什么影響，(1)如果拆遷時的安置是按產(chǎn)權(quán)來補(bǔ)償：她的戶口在也沒有影響，拆遷后的安置房仍然屬于產(chǎn)權(quán)人、也就是你的。 (2)但如果拆遷時按戶口補(bǔ)償：她的戶口還在此房中，因此她應(yīng)得到按她的戶口應(yīng)得到的補(bǔ)償。拆遷登記之后對戶口遷移有影響

離婚對拆遷有什么影響,離婚影響拆遷賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、離婚對拆遷有什么影響

(1)如果拆遷時的安置是按產(chǎn)權(quán)來補(bǔ)償：她的戶口在也沒有影響，拆遷后的安置房仍然屬于產(chǎn)權(quán)人、也就是你的。 (2)但如果拆遷時按戶口補(bǔ)償：她的戶口還在此房中，因此她應(yīng)得到按她的戶口應(yīng)得到的補(bǔ)償。

拆遷登記之后對戶口遷移有影響嗎

沒有直接影響，一般都是按戶算，跟人口沒有直接的關(guān)系，不過如果當(dāng)?shù)氐恼卟煌脑挘?dāng)按照戶口來計算的時候，就有影響了。征收拆遷補(bǔ)償安置與戶口的關(guān)系當(dāng)前，城市房屋的征收主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。”可見，從法律的層面上講，城市產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價值，和戶口沒有關(guān)系。實踐中，對于房屋面積小但是人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有一個原則性的規(guī)定，即第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”即，被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。

登記為危房后對拆遷補(bǔ)償金額有影響嗎

賠償金額有沒有影響具體還是要看當(dāng)?shù)氐恼撸绻X得不公平你可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，由作出房屋征收決定的市、直轄市制定，就補(bǔ)償方式。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

危房對于拆遷金額有影響嗎

具體還是要看當(dāng)?shù)氐恼撸绻X得不公平可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，由作出房屋征收決定的市、直轄市制定，就補(bǔ)償方式。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。

拆遷律師對提高補(bǔ)償有什么幫助

1、談判指導(dǎo)由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識儲備不足，經(jīng)驗欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律師指導(dǎo)。拆遷律師有著長期的維權(quán)經(jīng)驗，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識增加談判籌碼。2、拆遷項目調(diào)查在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說不。拆遷項目是否有審批，是否有相應(yīng)的規(guī)劃，征地是否得到省政府或國務(wù)院的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論。3、參與評估我們經(jīng)常接到當(dāng)事人電話咨詢自己的房屋值多少錢，很多人也知道房屋拆遷是進(jìn)行綜合評估的，但是當(dāng)事人對自己的房屋價值心里卻沒有底，很容易陷入拆遷方說多少就是多少。專業(yè)拆遷律師可以從不同的角度、不同的區(qū)域和市場行情，提供相對客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)。4、發(fā)律師函很多被拆遷人的合法權(quán)益受到損害時，政府有關(guān)部門總是閉門不見，電話總是無人接聽，這個時候律師函就起到作用了。5、代理行政復(fù)議或行政訴訟當(dāng)與政府沒有辦法談判，政府一意孤行的情況下，我們只能就政府違法行為提起行政復(fù)議了。如果對政府部門的復(fù)議結(jié)果不滿意，行政復(fù)議沒有奏效的話，那么我們就要繼續(xù)提起行政訴訟來維權(quán)了。

農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎

1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償，而沒有安置補(bǔ)助。2、農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補(bǔ)助待遇，等。3、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補(bǔ)償，也有人口的安置補(bǔ)助。對房屋的補(bǔ)償以評估價為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋成新，給予貨幣補(bǔ)償;對人口的安置補(bǔ)助，即對具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助，往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上，在農(nóng)村有房無戶口的，因房屋系合法財產(chǎn)，所以在拆遷時應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

該內(nèi)容由王遠(yuǎn)義律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、離婚后拆遷女方有份嗎

法律分析：離婚后如果女方戶籍沒有遷出，那么是可以享受拆遷補(bǔ)償?shù)模绻课輾w男方一方所有，那么就沒份。拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊鸪课菁捌涓綄傥锏乃腥恕Ｋ腥嗽诖瞬粌H指產(chǎn)權(quán)人，還包括兩種代管人：

1、是私有房屋的代管人，即私房的產(chǎn)權(quán)人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全權(quán)代理人；

2、是國家授權(quán)的國家所有的房屋及其附屬物的管理人，即房地產(chǎn)管理局。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、離婚影響拆遷賠償嗎

法律分析：離婚不會影響拆遷賠償。目前，尚未有相關(guān)的法律規(guī)定拆遷與被拆遷人的離婚有關(guān)，所以離婚不會影響拆遷賠償。此外，也沒有規(guī)定拆遷補(bǔ)償與離婚有關(guān)。因為法律保護(hù)公民的離婚自由權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。