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農民地被征用以后有哪些財產權?,被征地農民有什么財產權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 23:50:27
  • 作者:

    圣運律師
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農民地被征用以后有哪些財產權?,征收土地時被征收人的財產權包括土地所有權;土地使用權;農地附著物所有權;征用土地獲得補償權;拒絕交地權;獲得留用地權;建設用地入股權;恢復耕種權等。【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第二百四十三條所有權人對

農民地被征用以后有哪些財產權?,被征地農民有什么財產權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民地被征用以后有哪些財產權?

征收土地時被征收人的財產權包括土地所有權;土地使用權;農地附著物所有權;征用土地獲得補償權;拒絕交地權;獲得留用地權;建設用地入股權;恢復耕種權等。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第二百四十三條

所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

二、被征地農民有哪些財產權

法律分析:

被征地農民的財產權有:土地所有權;土地使用權;農地附著物所有權;征用土地獲得補償權;拒絕交地權;獲得留用地權;建設用地入股權;恢復耕種權等。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

三、被征地農民有什么財產權

被征地農民的財產權有:土地所有權;土地使用權;農地附著物所有權;征用土地獲得補償權;拒絕交地權;獲得留用地權;建設用地入股權;恢復耕種權等。

一、政府征地需要出示什么手續

政府征用農民土地需要出示的文件有:由省級政府或者國務院批準的征地批復;征地公告;征收補償安置方案。征用土地的市、縣人民政府應當在收到省或國務院征用土地批準文件之日起10個工作日內在被征地所在村進行征用土地兩公告一登記工作。由國土資源部門負責具體實施。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。

二、林地征收補償款應該給誰

土地補償費歸農村集體經濟組織所有,而地上附著物、青苗補償費及安置補助費這一部分補償款歸林地所有者(承包人)所有,具體的補償標準一般是由省、自治區、直轄市制定。

林地權屬的確定主要是以有權機關頒發的林權證為準,同時還可以遵循尊重歷史和現實情況,遵循有利于安定團結,有利于保護、培育和合理利用森林資源,有利于群眾的生產生活等原則進行具體的審查。

集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。

土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

三、軍用地拆遷補償標準?

軍事用地征地補償的規定(一)農村土地征用補償標準:依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益,使他們原有生活水平不降低,國土資源部日前發布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》,確定了征地補償標準。根據這個指導意見,省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準,并報省級人民政府批準后公布執行。制訂統一年產值標準必須考慮。第二十七條規定,國家建設征用土地,由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準。征用土地是國家為了社會公共利益的需要,依照法定程序將農民集體所有的土地轉變為國有土地,并依法給予被征用土地的單位和個人一定補償的行為。按目前的規定,一是城市建設在土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內統一規劃、統一開發成建設用地需要征用土地的,可以由縣、市人民政府實行統一征用。二是在土地利用總體規劃確定的城市建設用地區外能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需單獨選址的,國家可以單獨為其辦理征用土地。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第二百四十三條

所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

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內容審核:王學棉律師

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