黄色精品,日韩视频免费看,欧美日韩中文字幕在线视频

您的位置：圣運律師 > 拆遷百科 > 宅基地繼承和戶口有關系嗎,居民戶口可以繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地繼承和戶口有關系嗎,居民戶口可以繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-26 03:24:03
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

宅基地繼承和戶口有關系嗎，法律分析：依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基

宅基地繼承和戶口有關系嗎,居民戶口可以繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地繼承和戶口有關系嗎

法律分析：

依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。繼承來的宅基地是可以使用的，這么多年來也一直是地隨房走，基本上就是繼承了房子，地也就算“繼承”了，一般不算一戶多宅。如果一直這么住著也沒啥，按照最新的土地管理法來說，也是有機會確權上的，但是也要看實際情況和各地方的具體要求，如果是繼承后，是一戶一宅，在正常使用中，就基本上一切沒問題，但如果繼承來的宅基地在長期閑置中，形成一戶多宅，那么就要被處理了。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

衍生問題：

宅基地有什么用?

1、加快推進農村集體土地確權登記發證工作是落實最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。

2、加快推進農村集體土地確權登記發證工作是維護農民權益、促進農村社會和諧穩定的現實需要。

3、加快推進農村集體土地確權登記發證工作是夯實農業農村發展基礎、促進城鄉統籌發展的迫切需要。

二、宅基地不是農村戶口可以繼承嗎

繼承農村的宅基地不是農村戶口不可以繼承。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產不能繼承，與是否為農村戶口無關。

一、爺爺奶奶的土地是否可以繼承

爺爺奶奶的土地不可以繼承。因為土地所有權歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

二、被執行人的宅基地可以執行嗎

不可以。宅基地不可以被強制執行，但宅基地上已辦理相關登記且產權明確的房產可以強制執行。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于被債務人的合法財產，不能被強制執行。城市的土地屬于國家所有。

三、老人去世土地怎么繼承?

老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承，這些土地的所有權是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承。農村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承。《土地管理法》第九條規定，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。《民法典》第一千一百二十二條規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

【本文關聯的相關法律依據】

《憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。