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宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎,居民戶口可以繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-26 06:00:09
作者：
圣運(yùn)律師
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宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎，宅基地繼承的問題是廣大人民群眾都非常關(guān)注的問題，尤其是那些將戶口遷入到城市，但父母在農(nóng)村還擁有的宅基地與房屋的人群來說，那么，宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎?今天，網(wǎng)就帶著您一探究竟，下面，一起來看看為您搜集整理的相關(guān)資

宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎,居民戶口可以繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎

宅基地繼承的問題是廣大人民群眾都非常關(guān)注的問題，尤其是那些將戶口遷入到城市，但父母在農(nóng)村還擁有的宅基地與房屋的人群來說，那么，宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎?今天，網(wǎng)就帶著您一探究竟，下面，一起來看看為您搜集整理的相關(guān)資料吧。宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎一，農(nóng)村宅基地不具備繼承屬性，可以繼承使用權(quán)，與戶口無關(guān)。對(duì)于宅基地的繼承問題，國(guó)家雖然沒有明確的法律規(guī)定，宅基地是否能夠被繼承，但從《土地管理法》中農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)這一規(guī)定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農(nóng)村戶口都不能夠繼承父母的宅基地，不過由于“地隨房走”的原則，城市戶口居民與農(nóng)村戶口居民都可以通過繼承父母的房屋從而擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。二，不能夠繼承父母的房屋以及宅基地的使用權(quán)的情況：

1，要繼承父母的房屋，首先得有證明該房屋所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)，比如說宅基地證書、房產(chǎn)證書等等，如果沒有這些證明手續(xù)就必須要去公證處公證，如果不能夠證明該房屋是合法途徑取得那么宅基地上的房屋就不能夠繼承，農(nóng)如果不能夠證明宅基地以及房屋屬于過世父母所有，則不能夠繼承。

2，由于之前農(nóng)村建房亂象等問題，許多農(nóng)民都違規(guī)違法占用農(nóng)用耕地等土地修建房屋，而沒有經(jīng)過相關(guān)部門的審批，但相關(guān)部門考慮農(nóng)民的相關(guān)利益沒有對(duì)其房屋進(jìn)行拆除，同時(shí)也沒有予以發(fā)放農(nóng)村宅基地的相關(guān)證書，這一類的房屋《土地管理法》第七十六條規(guī)定：農(nóng)民違規(guī)占用修建房屋將會(huì)限期拆除建筑物;所以這一類的房屋也不能夠進(jìn)行繼承。雖然說可以通過繼承父母的房屋來擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，但各位朋友需要注意，如果房屋不符合繼承條件，就不能夠繼承使用權(quán)。了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注網(wǎng)，律師在線為您解答。

二、宅基地不是農(nóng)村戶口可以繼承嗎

繼承農(nóng)村的宅基地不是農(nóng)村戶口不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)不能繼承，與是否為農(nóng)村戶口無關(guān)。

一、爺爺奶奶的土地是否可以繼承

爺爺奶奶的土地不可以繼承。因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、被執(zhí)行人的宅基地可以執(zhí)行嗎

不可以。宅基地不可以被強(qiáng)制執(zhí)行，但宅基地上已辦理相關(guān)登記且產(chǎn)權(quán)明確的房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被債務(wù)人的合法財(cái)產(chǎn)，不能被強(qiáng)制執(zhí)行。城市的土地屬于國(guó)家所有。

三、老人去世土地怎么繼承?

老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承，這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承。農(nóng)村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承。《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。