一、宅基地拆遷補償是按戶口本嗎

宅基地拆遷補償并非完全按照戶口本進行。具體的補償方式和考慮因素包括以下幾點：

一、補償依據

房屋面積：宅基地拆遷補償主要是依據被拆遷房屋的面積來確定。這通常涉及房產證的房屋面積，而不是戶口本上的人數。因此，補償金額主要與房產證的房屋面積相關。

房屋其他屬性：除了房屋面積，房屋的所處地段、周邊環境、建造年份，以及拆遷后土地的使用用途等因素也可能對補償金額產生影響。這些因素的具體影響程度需參考各地政府的相關規定。

二、安置補助

在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。這種補助與房屋面積無關，而是根據戶口本上的人數來確定。這是戶口本在拆遷補償中的一個重要參照點。

綜上所述，宅基地拆遷補償并非完全按照戶口本進行。主要的補償依據是被拆遷房屋的面積，同時還會考慮到房屋的其他屬性。而在集體土地上房屋拆遷中，戶口本上的人數則會影響安置補助的發放。因此，在面對拆遷補償問題時，應綜合考慮多個因素，并咨詢相關專業人士以獲取準確信息。

二、宅基地拆遷是按戶口賠償嗎

法律分析：農村宅基地拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷不是戶口本上的人都有賠償，只有戶主才會得到賠償的。

宅基地拆遷賠償的對象是宅基地使用權人及其家庭成員，包括居住在宅基地房屋內的家庭成員，但并不是所有與宅基地有關的人都能獲得賠償。

房屋征收范圍確定后，有下列行為之一的，不增加違反規定的補償費用：

1 、以被征收房屋為注冊地址的工商注冊登記手續辦理；

2 、房屋的轉讓、租賃和抵押；

3 、已依法取得建房批準文件但尚未建造完畢的房屋的續建；

4 、其他不當增加補償費用的行為。

宅基地拆遷賠償流程一般如下：

1 、宅基地權屬確認：首先需要確認宅基地的實際權屬，包括宅基地的所有權、使用權、管理權等；

2 、拆遷補償方案：相關部門會根據實際情況制定拆遷補償方案，包括補償標準、補償方式、補償時間等；

3 、拆遷協議簽訂：被拆遷人需要與拆遷部門簽訂拆遷補償協議，明確補償標準、方式和時間等；

4 、拆遷驗收：待拆遷完成后，被拆遷人需要與拆遷部門進行現場驗收，確認拆遷情況和拆遷補償的情況；

5 、補償款支付：拆遷部門會根據簽訂的拆遷補償協議，及時支付拆遷補償款；

6 、宅基地復墾：拆遷完成后，需要對宅基地進行復墾，使其恢復原有狀態。

綜上所述，不同地區的宅基地拆遷賠償流程可能存在差異，具體以當地相關政策為準。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-宅基地拆遷補償是按戶口本嗎，