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宅基地女方戶口沒遷有影響嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-26 09:24:16
作者：
圣運律師
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宅基地女方戶口沒遷有影響嗎，農村辦理宅基證，是根據家里實際住宅的地理位置和房屋大小而決定的，和家里幾口人沒有直接對決定性的關系，所以如果女方結婚后戶口沒有遷到婆家的話對這個宅基證的辦理也是沒有多大影響的。一、宅基地房屋可以贈與給子女嗎如果農

宅基地女方戶口沒遷有影響嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地女方戶口沒遷有影響嗎

農村辦理宅基證，是根據家里實際住宅的地理位置和房屋大小而決定的，和家里幾口人沒有直接對決定性的關系，所以如果女方結婚后戶口沒有遷到婆家的話對這個宅基證的辦理也是沒有多大影響的。

一、宅基地房屋可以贈與給子女嗎

如果農村宅基地要轉讓給子女，要求子女也是本集體經濟組織成員，即戶口沒有外遷出去，是農村戶口而不是居民戶口，如果子女戶口外遷到城市，屬于居民戶口，即使存在直系親屬的關系，農村宅基地也是不能轉讓給其子女的。宅基地使用權是指農村集體經濟組織成員在依法取得的集體組織所有的宅基地上建造自有房屋及其附屬設施，對宅基地享有的占有、使用和有限制處分的權利。由于宅基地是集體所有的土地，原則上說，僅農村集體經濟組織成員可以成為宅基地使用權的主體，城鎮居民是無權取得宅基地使用權的。相關法律法規及宅基地流轉的路徑中并未提到農村宅基地使用權的贈與這一方式。

二、農民的土地證村里不發怎么辦

要看具體情況，如果以后，原來的村子沒有調整承包經營地的，應當還有。一、其實的提問，讓人很疑惑的。我國目前實行的是家庭承包制，并不是個人承包制，如果以前的責任田，那到城市生活后，如果家里還有其他成員在農村，那原來的責任田不得收回，即由家里的其他成員繼續承包。為了保持土地使用的穩定性，國家規定承包經營30年不變，即增人不增地，減人不減地。二、如果全家農轉非了，或者就是一個人，現在已經農轉非了，那土地應當收回。

三、農村宅基地更名給子女

農村宅基地要轉讓給子女，要求子女必須是本集體經濟組織成員，即戶口沒有外遷出去，是農村戶口而不是居民戶口，如果子女戶口外遷到城市，屬于居民戶口，即使存在直系親屬的關系，農村宅基地也是不能轉讓給其子女的。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

二、女兒不遷戶口可以分宅基地嗎

一般不可以，農村的通常做法是女子未婚的不可以單獨立戶，不能單獨立戶的可以算人口，但不可以分戶申請宅基地。通常都是女兒出嫁，然后戶籍遷到丈夫家庭所在地，然后由丈夫、或者其戶主來申請宅基地，而自己作為家庭成員之一，共同享有宅基地的使用權。以女性為戶主作為申請宅基地的幾種情形在農村里面一般情況下，戶主通常默認是男性，而女性很少作為戶主來申請宅基地，雖然說宅基地是一戶一宅，但確實在很多地方的農村女性的權益很難得到充分的保障。但在以下的幾種情況是可以以女性作為申請宅基地的戶主。一是夫妻離婚之后，女方沒有分到房產的情況下，超過5年可以向當地村委會申請，獲得批準后可以建房。如果男方入贅，分戶后可以以女方作為戶主申請宅基地。如果年齡超過65歲，沒有子女也沒有住房，可以向當地申請宅基地。另外回鄉落戶的退伍軍人、大學生等，可以根據情況進行宅基地申請，但是必須在沒有房子的情況下，包括城市沒有購買房產和在農村沒有房子。

三、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

可以，外嫁女可以申請宅基地，主要可以通過以下兩種方式來申請：

1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。

2、如果把戶口遷移到婆家，在婆家未分得土地的，可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的，都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去，還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時，也可以擁有一份。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村外嫁女新政策是怎樣的?

1.享有宅基地繼承權

以前在農村，女兒一旦嫁出去之后，這個家庭所以的權益都和女兒無關，繼承權都屬于兒子的，不會留給女兒。但隨著制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明，證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性，還需要走公證程序，這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭，因為部分家庭存在生兩個女兒的現象，這樣就不用考慮到財產繼承問題了。

2.享有拆遷賠償權利

只要是村里的合法村民，就可以享受拆遷賠償權利。

3.享有土地繼承權

(1)如果女兒嫁出去了，但戶口仍在本村，可以享有土地繼承權;

(2)如果女兒嫁出去了，戶口也移出去了，但婆家沒有土地分配，則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;

(3)如果外嫁女離婚了，婆家也沒有土地分配給她，則也擁有本村的土地繼承權利;

(4)如果外嫁女離婚了，婆家有土地分配給她，待新的婆家也有土地分配給她，則原婆家會取消她的土地分配權。

4.享有農業補貼

很多人認為女兒嫁出去了，農業補貼也就沒有了。其實不是這樣的，如果外嫁女的戶口沒有移出去，她還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時，她也可以擁有一份。

法律依據：

《中華人民共和國婦女權益保障法》

第三十二條婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。