一、宅基地和戶口本上戶主不一致有影響嗎

宅基地和戶口本上戶主不一致，可能會(huì)有一定影響，但具體情況需要根據(jù)戶主是否在世以及繼承人的身份來(lái)判定。

一、戶主在世的情況

一般而言，宅基地確權(quán)登記的名字并不一定要是戶主，只要是家庭中任一在世的成員都行。這種情況下，宅基地和戶口本上戶主不一致并不會(huì)影響宅基地的使用權(quán)，也不會(huì)影響對(duì)房屋進(jìn)行翻建和重建的權(quán)益。

二、戶主已去世的情況

建議盡早前往有關(guān)部門及時(shí)變更宅基地證件上的名字，通常需要在原戶主去世30天之內(nèi)進(jìn)行辦理。否則，宅基地可能會(huì)被村集體收回。

若宅基地使用權(quán)的繼承人不是本村集體組織的成員，那么宅基地證件一般是不能變更戶主名字的。繼承人可以繼承宅基地上建造的房屋，但對(duì)宅基地的使用權(quán)不再是永久享有，也不享有對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行翻建和重建的權(quán)利。在房屋未倒塌的情況下，可以繼續(xù)居住。

若是繼承人是本村集體組織的成員，但繼承該房屋后不滿足一戶一宅的制度原則，那么在辦理宅基地持證者名字變更時(shí)，也可能不會(huì)成功，宅基地也可能會(huì)被村集體收回。

綜上所述，宅基地和戶口本上戶主不一致是否有影響取決于戶主是否在世以及繼承人的具體情況。在處理此類問(wèn)題時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以確保權(quán)益得到妥善處理。

二、農(nóng)村宅基地和戶主不一致

戶主與宅基地證不一致可能是因?yàn)榇_權(quán)登記時(shí)登記的是戶主子女的名字，而沒(méi)有登記戶主的名字。也可能是產(chǎn)生了過(guò)戶的行為，宅基地一般是登記在父母名下的，當(dāng)父母過(guò)世，其宅基地的使用權(quán)一般也就是繼承給了子女，若是沒(méi)有及時(shí)更換宅基證上的名字，還是使用的老的宅基地證件。

戶主與宅基地證不一致會(huì)不會(huì)有影響？

1、若是戶主在世，宅基地證名字與戶主不一致一般是不會(huì)有什么影響的，因?yàn)檎卮_權(quán)登記的名字不一定要是戶主，只要是家庭中任一在世的成員都行，這樣一般是不會(huì)影響宅基地的使用權(quán)的，也不影響對(duì)房屋進(jìn)行翻建和重建的權(quán)益。

2、若是戶主已去世，宅基地證件名字與現(xiàn)有戶主不一致

（1）建議早點(diǎn)去往有關(guān)部門及時(shí)變更宅基地證件上的名字。一般是需要在原戶主去世30天之內(nèi)進(jìn)行辦理，否則其宅基地很有可能會(huì)被村集體收回。

（2）但是還需要注意的事，若是宅基地使用權(quán)的繼承人不是本村集體組織的成員，那么宅基地證件一般是不能變更戶主名字的。繼承人可以繼承宅基地上建造的房屋，但是其對(duì)宅基地的使用權(quán)不再是永久享有，不享有對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行翻建和重建的權(quán)利。在房屋還未倒塌的情況下，可以繼續(xù)居住在此。

（3）此外，若是繼承人是本村集體組織的成員，但是繼承該房屋后，便不滿足一戶一宅的制度原則，那么在辦理宅基地持證者名字變更時(shí)，也可能不會(huì)成功，其宅基地也可能會(huì)被村集體收回。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、宅基地與戶口本戶主不一致怎么辦？

法律分析：

戶口本的法律效力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他證件，上面的家庭住址也是直接證明宅基地的依據(jù)，按照規(guī)定新宅基地是依照宅基地證件辦理戶口本，以后其檔案與證件就要和戶口本保持一致，不符就得改。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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