一、農村宅基地確權三種戶口情形

農村宅基地確權涉及三種戶口情形，主要包括以下方面：

一、本村村民且村內無宅基地的情形

本村村民因子女結婚等原因確需分戶，且缺少宅基地的，可以申請宅基地確權。這是基于《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定，即農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

外來人口落戶成為本集體經濟組織成員，且沒有宅基地的，同樣可以申請。這種情況下，外來人口已經成為本村的一部分，因此享有與本村村民同等的宅基地申請權利。

二、原先宅基地被征收的情形

如果村民的原先宅基地被依法征收，那么他們有權向集體經濟組織重新申請宅基地，并進行確權。這是保障村民住房權益的重要措施。

三、居住擁擠或面積不足的情形

當村民居住擁擠，宅基地面積少于規定的限額標準時，也可以申請新的宅基地并進行確權。這旨在改善村民的居住環境和條件，確保他們的基本生活需求得到滿足。

總的來說，農村宅基地確權涉及三種戶口情形，即本村村民且村內無宅基地、原先宅基地被征收以及居住擁擠或面積不足。這些情形都是基于《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，旨在保障農村村民的住房權益和改善他們的居住環境。在申請宅基地確權時，村民應了解并遵守相關法律法規，確保申請的合法性和有效性。

二、農村宅基地能否按照城鎮戶口的戶數確權？

可以確權。根據當前國發〔2014〕25號文件精神，轉為非農業戶口之后也是可以確權的。文件規定：現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口，宅基地已經交回或收回的，本次不予確權登記。沒有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予確權登記，不愿意交回的應予確權登記。

一、戶口遷走，土地承包權是否改變

戶口遷走土地承包權可以改變。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉；承包期內，承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方拒不交回的，發包方可以依法收回承包地。

二、禁止國家公職人員擁有宅基地

被錄取的公務員已經享受公務員待遇了(正式編制),就不能同時享受農民的待遇(征地回遷)。因此就必須是非農業戶口。根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

如果屬于國家正式公職人員（公務員或參照公務員的事業單位或財政撥款的其他單位）根據相關的規定也是不可以。

三、宅基地確權和戶口的關系 法律問題

法律分析:

農村宅基地確權跟戶口當然有關系，本集體村民的身份是戶口體現出來的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

法律依據:

《確定土地所有權和使用權的若干規定》

第四十五條 之前農村居民建房中用的宅基地，超過當地政府規定的面積，未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十六條 農村居民建房占用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按一九八六年三月國務院關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知。及地方人民政府的有關規定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

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內容審核：索建國律師

來源：臨律-農村宅基地確權三種戶口情形，